Zocherstraat 50

Prachtig instapklaar appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde is een ruim balkon. Op de begane grond is nog een eigen, ruime berging aanwezig van circa 12 m2.

Kortom, dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking!

Ligging
Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Lage Land, een rustige en groene buurt die de perfecte balans biedt tussen stedelijk gemak en natuur. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Zo vind je direct naast de deur een levendig winkelcentrum, waar je elke vrijdag kunt genieten van een gezellige lokale markt. Bovendien ligt winkelcentrum Alexandrium op korte afstand, waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen en meer.

Natuurliefhebbers zullen het Kralingse Bos in de nabijheid waarderen – een oase van rust waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt en ook sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, zoals de A16, maken de bereikbaarheid van het appartement nog aantrekkelijker, of je nu de stad in wilt of snel de regio wilt verkennen.

Kortom, deze locatie biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven, met de stad en natuur altijd binnen handbereik.


Indeling
4e woonlaag
Hal: Entreehal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Woonkamer: Lichte, ruime woonkamer
Keuken: Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
Slaapkamers: Twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer met toegang tot balkon
Badkamer: Luxe afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Toilet: Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Balkon: Ruim balkon aan de achterzijde met een fijne buitenruimte.

Begane grond
Berging: Eigen, ruime berging van circa 12 m².


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1964
Energielabel: E
Woonoppervlakte: 62 m²
Ruime berging van 12m2
Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 220,28
Oplevering in overleg



De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.