Woning te koop: Goudsesingel 594 3011KT Rotterdam

Goudsesingel 594

Rotterdam 3011KT

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Fantastisch wonen midden in het centrum van Rotterdam in een leuk, instap klaar 2 -kamerappartement met lift, zonnig balkon, en aparte buiten berging.

Het is echt een Toplocatie de bruisende Stadsdriehoek. Direct bij het appartement vind je diverse terrasjes, restaurants en hotels maar ook Station Blaak, De Markthal en de bibliotheek. Je woon- en leefomgeving is: Pannekoekstraat, Hoogstraat, Goudsesingel, Meent, Binnenrotte (met de tweewekelijkse markt) en Oude Haven. In deze omgeving kun je optimaal genieten van leuke winkels, speciaalzaken, boetiekjes, restaurants, cafés en zeer veel terrassen. En natuurlijk de tram, metro maar ook de trein vind je hier direct om de hoek.
Dit is de top van het “het stadse leven in Rotterdam”.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten nette portiek met brievenbussen, bellen, intercom, trappenhuis, lift naar de woningen en deur naar het achtergelegen park.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en is ca. 6 jaar oud.
Terug in de hal heb je toegang tot de royale slaapkamer, de moderne badkamer met inloopdouche, nette, moderne toiletruimte, garderobe, meterkast, en inpandige berging. Het appartement is geheel voorzien van een mooie laminaat vloer en nagenoeg alle wanden en plafonds zijn gestuukt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar appartement 1978
Erfpacht tot 2051
Canon afgekocht tot 2035
Inhoud ca. 198 m3
Woonoppervlakte ca. 62 m2
Woonkamer /open keuken ca. 34 m2
Slaapkamer ca. 11,50 m2
Energielabel C
Enkelglas
Stadsverwarming
Actieve VVE, bijdrage € 193,- per maand
Berging in de onderbouw ca. 3,5 m2
Balkon op het zuiden ca. 9 m2

Ik nodig je van harte dit leuke appartement op deze “toplocatie” te komen bezichtigen. Het is zeker een bezichtiging waard.

Bovengenoemde informatie en maten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

RE/MAX Totaal Makelaars
Rieki den Hartogh
Makelaar
Remax Totaal Makelaars
010- 4535928
riekidenhartogh@remax.nl