beschikbaar

Dr. de Visserstraat 24B 01

3038TT Rotterdam

€ 325.000,- k.k.

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 34

Bekijk meer

Omschrijving

Unieke 3-kamer bovenwoning van 46 m2, gelegen in de geliefde en centraal gelegen wijk Bergpolder. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een balkon op het oosten. Alle denkbare voorzieningen als een supermarkt, restaurants (o.a. Tinus), speciaalzaken, het Vroesenpark en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn het centrum van Rotterdam en de aansluiting met de uitvalswegen A20, A13 en A16 binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Entree met gedeelde opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer met open keuken (voorzijde) biedt dankzij de grote raampartijen een ruimtelijk en fijn gevoel. Het glas-in-lood voegt een karakteristieke uitstraling toe aan de ruimte. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende opbergruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde wordt nu gebruikt als inloopkast maar kan multifunctioneel worden ingericht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Gelegen op eigen grond
-Voorzien van authentieke jaren '30 details
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 62,-
-Is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.