Woning te koop: Weizichtstraat 3B 3022MV Rotterdam

Weizichtstraat 3B

Rotterdam 3022MV

Verkoopmakelaar

BOS Makelaardij Dillenburgstraat 48
Rotterdam 3071HB

010-7613749
info@bosmakelaardij.nu
www.bosmakelaardij.nu

Type woning Dubbel Benedenhuis

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 maart 2025

Omschrijving

Ideaal voor starter(s), dit 2-laagse 3-kamerappartement in het Nieuwe Westen,

Deze heerlijke dubbele benedenwoning is perfect voor samenwonenden, maar ook voor de alleenstaande starter is dit een perfecte start van een wooncarrière.
Hier heb je een ontzettend fijn huis op een heerlijke plek!
Gelegen in de gezellige wijk Nieuwe Westen, geniet je hier van het beste van twee werelden. Een relatief rustige omgeving maar toch dichtbij de levendigheid van de stad met in de directe nabijheid diverse sportvoorzieningen en ook de snelweg is snel bereikbaar.

Het huis biedt genoeg ruimte voor een samenwonend stel en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het energielabel is C, je woont hier dus behoorlijk energiezuinig.

Ben jij op zoek naar een fijne woning in een mooie straat met een gunstige ligging? Aarzel dan niet om een kijkje te nemen bij Weizichtstraat 3-B.

Indeling:

Entree aan de Weizichtstraat en klein trappetje naar het souterrain.
Ruime woonkamer met zicht op de straat. Keuken met oven en gascomfort. Toilet in de hal.
Op de beletage een fijne slaap- of werkkamer met prachtig zicht op de straat. Aan de achterzijde, verbonden middels een schuifseparatie met vaste kasten, de tweede werk-/slaapkamer, desgewenst ook te gebruiken als super inloopkast. Badkamer aan de voorzijde met douche en wastafel.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1926
- 2 Laagse benedenwoning op beletage en souterrain
- Woonoppervlakte ca. 63 m2
- 3 kamers
- Energielabel C
- Cv Remeha HR combi
- Verschillende sportfaciliteiten op loopafstand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule
- VvE € 96 /mnd
- Vraagprijs € 265.000
- Oplevering in overleg

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.