Woning te koop: Katendrechtse Lagedijk 215A 3083GB Rotterdam

Katendrechtse Lagedijk 215A

Rotterdam 3083GB

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG

010-4335710
info@atta.nl
www.atta.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

EN PRACHTIGE 3-KAMERWONING MET TUIN NABIJ HET ZUIDPLEIN EN ZUIDERPARK.
De woonkamer aan de straatzijde verwelkomt veel natuurlijk licht waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De aparte keuken eveneens aan de achterzijde voegt extra functionaliteit toe aan de leefruimte, waardoor kookmomenten een genot worden.

GEZELLIGE SLAAPKAMER EN BALKON MET UITZICHT
De slaapkamers aan de achter- en voorzijde biedt rust en privacy, terwijl de aangrenzende tuin (te bereiken vanuit de keuken) een ideale plek is om te genieten van frisse lucht.

ENERGIELABEL EN BOUWJAAR 1939
Met een energielabel D en het bouwjaar omstreeks 1939 combineert deze woning de charme van het verleden met moderne energie-efficiëntie, waardoor het een comfortabel thuis is.

GUNSTIGE LIGGING VOOR STADSE GEMAKKEN
Met een supermarkt aan de overzijde van de straat is het dagelijkse gemak binnen handbereik. Bovendien biedt de gunstige ligging nabij het Zuidplein en het Zuiderpark een scala aan recreatieve en winkelvoorzieningen, waardoor dit huis een ideale uitvalsbasis is voor een levendige levensstijl.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

Geïnteresseerd in het omarmen van dit heerlijke thuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 52m2
Inhoud woning ca. 173m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1939
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar omstreeks 2020)
Definitief energielabel D
VvE is recent opgericht, maandelijkse bijdrage € 144,59
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De artist impressions van de woonkamer en keuken zijn enkel bestemd voor sfeerimpressie en hier zijn geen rechten aan te ontlenen.