Woning te koop: Dorpsweg 142C 3083LJ Rotterdam

Dorpsweg 142C

Rotterdam 3083LJ

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Goudsesingel 71
Rotterdam 3031EE

010-3332181
rotterdam@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

TE KOOP: Starters opgelet! Jouw kans om een droomwoning te creëren aan de Dorpsweg 142-C in Rotterdam!

Ben jij klaar om jouw eerste woning helemaal naar wens in te richten? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement van 48,5 m² precies wat je zoekt! Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam, biedt deze woning volop potentieel om te moderniseren en écht iets unieks van te maken.

Levendige en Centrale Ligging
De Dorpsweg is een gezellige en levendige straat in Rotterdam-Charlois. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, terwijl het Zuiderpark op loopafstand ligt voor een fijne wandeling of sportmoment. Met goede OV-verbindingen ben je binnen korte tijd in het stadscentrum en via de Maastunnel of snelwegen ben je zo onderweg naar andere delen van Rotterdam en daarbuiten.

3e verdieping:
Bij binnenkomst in de hal krijg je direct toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet en douche. Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer.
Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een handige inbouwkast.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Kortom, een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met veel potentieel!

Dit appartement biedt veel potentie, maar heeft liefde en aandacht nodig. Ideaal voor handige starters of investeerders die een uitdaging niet uit de weg gaan! Zie jij de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe jij van deze woning een thuis kunt maken.

Specificaties:
✅ Vraagprijs: €180.000,- K.K.
✅ Woonoppervlakte: 48,5 m²
✅ Bouwjaar 1947
✅ Energielabel G – Volop mogelijkheden om te verduurzamen en waarde te verhogen
✅ VvE heeft reeds: Splitsingsakte, KvK inschrijving. Wordt verder geprofessionaliseerd voor de verkoop ten behoeve van mogelijke financiering koper.

Verkoop clausules van toepassing:
- Ouderdoms & Materialen Clausule
- Niet Zelf-bewoningsclausule (Betreft een oud verhuur woning)

Interesse? Neem contact op met Verra Makelaars!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.