Benedenstraat 4

- DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN OP VRIJDAG 14 MAART TUSSEN 16.00 - 17.00 UUR -

* Deze woning doet mee aan de Landelijke Open Huizendag van zaterdag 5 april! Welkom om op deze dag tussen 11.00 - 15.00 uur de woning te bezichtigen. U hoeft hiervoor vooraf geen afspraak te maken.*

Klussers opgelet! Deze woning kun je zelf naar eigen wens afbouwen. De woning is gelegen in een mooie, rustig omgeving. Centraal gelegen met diverse openbaar vervoer verbindingen.

* Kunststof kozijnen (2023)
* Nieuwe binnenwanden geïsoleerd (2023)
* Dakraam aan de voorzijde (triple glas);
* Betonnen vloer woonkamer (2023)
* Dakisolatie van binnen uit (2023)

Indeling:
* Entree, hal met toegang tot woonkamer en badkamer;
* Ramen woonkamer voorzien van triple glas;

1e verdieping:
* Overloop;
* Slaapkamers I en II.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte: 50 m²
* Perceeloppervlakte: 44 m²
* Inhoud: 179 m3
* Bouwjaar: 1900
* Energielabel: C
* Houten kozijnen en dubbele beglazing
* Oplevering: Kort termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.