Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Henegouwerlaan 25A
Henegouwerlaan 25A Henegouwerlaan 25A Henegouwerlaan 25A Henegouwerlaan 25A

Henegouwerlaan 25A

Rotterdam 3021CP

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Charmant wonen in het Oude Westen!

Een recent gerenoveerde 3-kamerwoning (ca. 115m2) op de begane grond en souterrain!
Het appartement is gelegen aan de Henegouwerlaan 25A, vraagprijs € 400.000,- k.k..
Dit centraal gelegen appartement biedt een uitstekende kans om te genieten van alles wat deze bruisende buurt te bieden heeft. Van gezellige cafés tot handige voorzieningen, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Mis deze kans niet om jouw perfecte plekje te vinden in het hart van het Oude Westen!

Oude Westen
Gezellig en leuk om te bezoeken
De wijk het Oude Westen ligt tussen het Weena in het noorden, de Westersingel in het oosten, de Rochussenstraat in het zuiden en de Henegouwerlaan en de ’s-Gravendijkwal in het westen. Bekend vanwege Chinatown in de omgeving van de exotische West Kruiskade. Vanaf het Centraal Station aan het Weena loopt u zo de wijk in. Aansluitend vindt u de Lijnbaan en winkelpassage Plaza. En bent u uit gewinkeld doe dan het theater De Doelen of de Pathe bioscoop aan het Schouwburgplein aan.

Hoofdwegen
Het Oude Westen is een wijk met twee hoofdwegen. De West-Kruiskade, bekend door zijn Chinatown en de vele winkels waar producten en/of eetwaren uit het buitenland worden verkocht. En de Nieuwe Binnenweg, bekend door zijn cafés en buitenlandse restaurants.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 115m2
Inhoud woning ca. 335m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1922
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 245 per 2024
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 februari 2025
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 335 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding