Woning te koop: Delfshavenseweg 24 3043CB Rotterdam

Delfshavenseweg 24

Rotterdam 3043CB

Verkoopmakelaar

@Work Makelaardij Coolsingel 6
Rotterdam 3011AD

010-2613713
info@workmakelaardij.nl
www.workmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Hier wil iedereen toch wonen? Een onwijs leuk en charmante hoekwoning gelegen op een schitterende plek aan de Delfshavense Schie. Een perceel van ruim 200 m². Dus een zeer grote achtertuin van maar liefst 14.75 meter diep op het oosten. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers en is in de afgelopen jaren goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd.

Deze woning is gelegen in Overschie. Je loopt zo naar de pittoreske Overschiese Dorpstraat. Overschie heeft een aantal belangrijke kenmerken: gelegen aan de rivier De Schie, kindvriendelijk, op loopafstand van een uitgebreid winkelgebied, diversiteit aan bebouwing, veel groen en ontzettend centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, scholen, recreatie, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Een fijne wijk voor jong & oud. Het centrum van Rotterdam bereik je met de fiets in slechts 15 minuten!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, woonkamer met vrijstaande haard en openslaande deuren naar de tuin, keuken, toilet met vrij hangend closet en tweede achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en tweede slaapkamer.

Tuin
Zeer ruime tuin met achterom en berging. De kruipruimte is vanuit de tuin te bereiken en is voorzien van schelpen over de gehele oppervlakte en vloerisolatie onder de begane grondvloer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Perceel 205 m²
- Tuin met achterom
- Nieuwe dakbedekking 2023
- Schilderwerk kozijnen 2023
- Vloerisolatie en kruipruimte met schelpen 2018
- Dak en gevels zijn grotendeels geïsoleerd
- Iedere ochtend kan je een duik in de Schie nemen
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.