Schoolstraat 14

Altijd al gedroomd van wonen in het hart van Rosmalen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Hoewel de woning aan de grenst aan het bruisende centrum, merk je daar niets van in dit rustig gelegen benedenappartement aan de Schoolstraat, direct achter De Kaasstolp. Het appartement is afgelopen jaar volledig gerenoveerd: gestript, grotendeels geïsoleerd en voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen. Buiten de badkamer en toiletruimte is de verdere afwerking en inrichting volledig aan jou, waardoor je alle vrijheid hebt om er een thuis van te maken dat helemaal bij jouw stijl en wensen past. Maak jij van deze woning jouw droomplek?

Via de lichte entree bereik je de woonkamer met open keuken. Deze royale ruimte biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en indeling, zodat je er helemaal jouw eigen plek van kunt maken. De ruimte, net als de rest van de woning, is afgewerkt met gestucte plafonds en muren. De vloeren zijn nog niet afgewerkt, maar wel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer leidt een stijlvolle loopdeur naar de slaapkamer. Grenzend aan de slaapkamer vind je de volledig betegelde toiletruimte, uitgerust met een fontein, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Vanuit de slaapkamer bereik je ook de badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met betegelde wanden en vloer, een gestuct plafond en biedt alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Een praktische en complete badkamer die aan al je wensen voldoet.

Aan de zijkant van het appartement bevindt zich een aparte ingang naar de aangebouwde berging. Deze praktische ruimte biedt voldoende plek voor het opbergen van spullen zoals gereedschap, huishoudelijke benodigdheden of seizoensgebonden items. Ook fietsenstalling is mogelijk, hier kun je je fiets of motor veilig en beschermd tegen weersinvloeden stallen, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Deze voorzieningen maken het wonen hier niet alleen prettig, maar ook bijzonder praktisch. In de gezellige, knusse binnenplaats heb je een heerlijke privé ruimte waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

Het appartement is drempelloos en rolstoelvriendelijk, wat dit een erg prettige, levensloopbestendige woonplek maakt.

Bijzonderheden:
- Tweekamerappartement met aangebouwde berging en fietsenstalling
- Volledig gerenoveerd, grotendeels geïsoleerd en voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen
- Entree met veel lichtinval, toegang tot een open ruimte welke nog afgewerkt dient te worden
- Gestucte plafonds en muren, vloeren voorzien van vloerverwarming, m.u.v. badkamer
- Ruime slaapkamer bereikbaar via stijlvolle loopdeur vanuit woonkamer
- Toilet geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fontein
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en badmeubel
- Aangebouwde berging met aparte ingang aan de zijkant van het appartement
- Overdekte fietsenstalling aan de zijkant van het gebouw
- Ruimten zijn nog niet volledig afgewerkt, met kansen om naar eigen smaak te maken

Locatie:
- Rosmalen maakt deel uit van de gemeente ’s-Hertogenbosch
- Het NS-station is op loopafstand gelegen
- Rosmalen heeft 10 basisscholen en 1 school voor speciaal onderwijs
- Daarnaast is er ook nog het Rodenborch-College, een middelbare school voor VMBO-T, Havo, Vwo en Vwo-plus
- Rosmalen beschikt over een compleet gezondheidscentrum
- Er is een uitgebreid winkelcentrum aanwezig en buurtwinkels
- Rosmalen ligt vrij centraal en heeft een eigen toegangsweg naar de A2 en twee toegangswegen naar de A59