Dommelborch 56

Op zoek naar een leuk appartement in een rustige omgeving in Rosmalen op goede afstand van voorzieningen? Dommelborch 56 is een praktisch ingedeeld tweekamerappartement en geheel instapklaar. Gelegen in een rustige straat in woonwijk “De Overlaet” met veel groenvoorzieningen en voldoende parkeermogelijkheden.

Kenmerken:
- Appartement van ca. 39 m2 en 129 m3 inhoud
- Praktisch indeling en geheel zo te betrekken
- Veel lichtinval en woonkamer met open keuken
- Ruime slaapkamer en praktische badkamer
- Voorzien van energielabel D
- Kleinschalig appartementencomplex met een gezonde VvE
- Rustige straat met veel parkeermogelijkheden
- Prettige woonwijk met veel groen
- Gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen in Rosmalen
- Uitvalswegen goed toegankelijk naar ’s-Hertogenbosch en andere steden

Woning:
Op de begane grond van het complex zijn de brievenbussen en een gezamenlijke fietsenberging.
Via een vaste trap in een open portiek kom je bij de voordeur van de woning. De woning is geheel netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. In de hal is de meterkast en garderobe en geeft toegang naar de andere vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning met een open keuken. Dankzij veel grote ramen en het Frans balkon met dubbele openslaande deuren heeft de woonkamer veel daglichtinval. De open keuken heeft voldoende opberg en werkruimte en is voorzien van 4pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Het raam geeft natuurlijke ventilatie aan de badkamer en hier is opstelplaats voor en elektrische boiler en wasmachine.

Locatie:
De Overlaet is een geliefde woonwijk in Rosmalen met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Rosmalen. Het centrum van Rosmalen is voorzien een divers winkelcentrum met gezellige restaurants en horecagelegenheden. Er zijn veel sportvoorzieningen voor jong en oud. Scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. De stad ’s-Hertogenbosch is op korte afstand en zeer goed bereikbaar met bus, auto of fiets. Rosmalen is ook voorzien van een treinstation en uitvalswegen naar grotere steden zijn via de A2 en A59 zeer goed bereikbaar.

VvE:
In de VvE zitten 6 appartementen en heeft een gezamenlijke fietsenstalling en collectieve verwarmingsinstallatie. De bijdrage aan de VvE is €113,95 per maand en voorschot voor de stookkosten zijn €41,00 per maand. De vereniging vergaderd jaarlijks en er is een onderhoudsplanning.

Ben je enthousiast geworden voor deze woning, dan nodigen we je uit een bezichtigingsafspraak te maken. Kom kijken en ervaar zelf of dit je nieuwe thuis kan worden.