nieuw beschikbaar A

Drakenberg 17

4708DS Roosendaal

€ 345.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 mei 2025

Omschrijving

Instapklare eindwoning met serre, zonnepanelen en eigen parkeerplaatsen in de geliefde wijk Tolberg!

Bekijk de Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk.

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is Drakenberg 17 in Roosendaal precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde eindwoning met serre, 14 zonnepanelen, airco én twee eigen parkeerplaatsen heeft alles in huis voor comfortabel en duurzaam wonen. Grotendeels is de woning voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Enkel de openslaande deuren en de achterdeur zijn van hout, maar deze sluiten aan op de serre.

Ruimte en comfort
Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, uitgebreide meterkast (inclusief aparte groepen voor zonnepanelen en laadpaal) en toegang tot de gezellige woonkamer. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een complete set inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een uitbouw met eetgedeelte. Via openslaande deuren kom je in de fraaie kunststof serre – deze kan volledig worden geopend met glazen schuifpuien en is daarmee een heerlijke plek voor elk seizoen.
De bijkeuken met uitstortgootsteen en wasmachine-aansluitingen op hoogte is een praktische toevoeging. De begane grond is bovendien afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woning is ook nog eens grotendeels v.v. rolluiken.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer
Op de verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de HR-combiketel is opgesteld.

Zonnige tuin en fijne ligging
De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een stenen berging én een kleine overkapping die ideaal is als loungehoekje of extra opbergruimte. En je auto? Die parkeer je gewoon op eigen terrein voor de woning – er is plek voor twee!

De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Tolberg, met het wijkwinkelcentrum op loopafstand en het centrum van Roosendaal is slechts een paar minuten fietsen.

Kortom: een verzorgde, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie.

Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
178 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
325 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
38 m² (7 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR combi CV ketel (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.