Woning te koop: Madeliefberg 36 4708NP Roosendaal

Madeliefberg 36

Roosendaal 4708NP

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een royale woning met privacy, comfort en een heerlijke buitenruimte? Madeliefberg 36 in Roosendaal, gelegen in de geliefde wijk Weihoek, biedt alles wat je zoekt! Deze halfvrijstaande woning – die enkel met de garage aan de buren grenst – heeft een ruime woonkamer, een sfeervolle gesloten keuken, vier slaapkamers én een balkon. Met een nette tuin, 11 zonnepanelen en diverse extra’s zoals rolluiken, is dit een fantastische kans. Kom je snel kijken?

Welkom thuis
Parkeren kan op de eigen oprit of in de parkeervakken aan de zijkant. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree. In de hal vind je het toilet, de meterkast, een trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

Wonen & koken
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Momenteel is de voorzijde ingericht als eetkamer, met plek voor een grote eettafel. De achterzijde is de perfecte zithoek, compleet met sierschouw en kachel voor extra sfeer. De keuken is een afgesloten ruimte met een landelijke uitstraling. Hier vind je een witte keukenopstelling met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er voldoende plek voor een eettafel met vier stoelen en is de ruimte voorzien van airco. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken (met wasmachine- en drogeraansluiting), de achtertuin én tot de garage.

Slapen & ontspannen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee zijn ruim genoeg voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De derde kamer is perfect als kinderkamer of werkruimte. De master bedroom heeft bovendien een airco. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grijze vloertegels, witte wandtegels en een houtlook meubel met dubbele wastafel. De inloopdouche maakt het plaatje compleet. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. De tweede verdieping is een unieke ruimte! Je komt direct uit in de vierde slaapkamer, die toegang heeft tot een balkon. Dit maakt het een bijzondere, lichte ruimte die ook perfect als hobby- of werkkamer kan dienen. Daarnaast is hier een kleine berging met de cv-installatie.

Genieten in de tuin
De achtertuin is verzorgd en grotendeels betegeld, afgewisseld met groene plantenborders. Door de indeling kun je op meerdere plekjes een fijn zitje creëren. Met een achterom en veel privacy is dit een heerlijke buitenruimte! Tevens is de woning voorzien van een flexibele overkapping met verlichting die je eenvoudig in en uit kan klappen! Zo geniet je zelfs met slecht weer van deze mooie tuin.

Extra pluspunten:
- 11 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Rolluiken en screens voor extra comfort
- Ruime garage én bijkeuken
- Unieke tweede verdieping met heerlijk balkon

Ben jij klaar om deze woning met eigen ogen te bekijken? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.