Woning te koop: Amberberg 70 4707NN Roosendaal

Amberberg 70

Roosendaal 4707NN

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Amberberg 70 is een heerlijke gezinswoning waar licht, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met een lichte woonkamer, een fijne eetruimte, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met een speeltuintje om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. Zoek jij een praktisch ingedeelde en sfeervolle tussenwoning? Dit is je kans! Plan snel een bezichtiging in.

Entree
Parkeer je auto voor de deur en loop via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de voordeur. Dankzij de kleine overkapping sta je hier altijd droog. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer.

Wonen – Licht & Ruimte
De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een heerlijk lichte ruimte met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de twee dakramen geniet je hier van extra lichtinval. Zie jij jezelf hier al zitten, aan een eettafel met zes stoelen, gezellig borrelend met vrienden of genietend van een goed diner?

Keuken – Praktisch & Verbonden
De halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetruimte, waardoor koken en gezelligheid hier samenkomen. De keuken is compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.

Slapen & Ontspannen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime masterbedroom biedt genoeg plek voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar kan natuurlijk ook worden omgetoverd tot een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer is iets compacter, maar dankzij de slimme indeling uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met grijze en witte tegels. Hier vind je een ruim wastafelmeubel met lades, een toilet en een grote inloopdouche met een handig plankje voor je doucheproducten. Op de tweede verdieping kom je via de vaste trap op de overloop, waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een lichte vierde slaapkamer met een dakkapel. Deze kamer is ruim genoeg voor een bed, bureau en kledingkast.

Buiten genieten
De gezellige achtertuin is volledig bestraat en heeft plantenborders aan weerszijden. Dankzij de houten schuttingen heb je hier lekker veel privacy. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren. Achter in de tuin staat een stenen berging, met daarnaast een handige overkapping voor bijvoorbeeld containers en een achterom.

Waarom kiezen voor Amberberg 70:
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Gezellige eetruimte met dakramen en uitzicht op de tuin
- Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel
- Nette badkamer met ruime inloopdouche
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
- Kindvriendelijke omgeving met speeltuintje in de buurt

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ontdek deze fijne woning zelf!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.