nieuw beschikbaar

Wredehof 44

8507CN Rohel

€ 260.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 49 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 24 juli 2025

Omschrijving

Dit is fantastisch recreëren tussen Heerenveen en Joure!

Deze recreatiewoning is gepositioneerd op poeren waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de dijk.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De grote glazen pui biedt uitzicht over de eigen kavels die tussen de dijk en de woning liggen. Het geheel wordt aangevuld met een veranda met berging. Hier vindt u ook de buitenkeuken. Er ligt een brug over het slootje en zo bereikt u de achterliggende kavels.
Voor de woning ligt een parkeerplaats en er is een mooie ontsluiting naar de snelweg in de nabijheid.
Het Tjeukemeer ligt om de hoek en dat geldt ook voor de voorzieningen.

Indeling:

Via de entree aan de achterzijde bereikt u de woonkamer. Deze is aangevuld met een nette houten vloer en een airco unit (warm/koud). In deze ruimte vindt u ook de keukenopstelling en de mogelijkheid om een tafel te plaatsen.

Via deze ruimte bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer biedt een schuifpui naar het zonneterras en de kleine slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van vloerverwarming, wasmachine-en droger aansluitingen, toilet en een modern wastafelmeubel.

Extra:

- Verwarming geschiedt middels cv ketel en een airco voor koeling en verwarming.
- Volledig geïsoleerde woning;
- Diverse zonneterrassen aanwezig;
- Nieuwe woning met veel mogelijkheden;

Dit is de hele dag genieten van het landelijke uitzicht!
Regent Makelaars leidt u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
873 m²
Woonoppervlakte
49 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
202 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas hre uit 2025 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar