nieuw beschikbaar G

Dorpsstraat 47

6042LA Roermond

€ 275.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 juli 2025
Open Huis 12 juli 2025 van 10:00 tot 12:00 uur

Omschrijving

Sta je te springen om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze halfvrijstaande woonboerderij aan de Dorpsstraat 47 in Asenray iets voor jou!
ZATERDAG 12 JULI OPEN HUIS TUSSEN 10.00 EN 12.00 UUR! Meld je aan & ontvang verdere info: via info@marleenversteegen.nl.

Op de begane grond vind je een leefruimte van ongeveer 94m2. De knusse ruimtes inclusief keuken, woon-/zitkamer, badkamer en slaapkamer bieden diverse mogelijkheden plus met een ruime inpandige berging kun je alle kanten op voor diverse doeleinden. De verdieping van de woonboerderij biedt eveneens volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers.
De tuin is rondom de woning gesitueerd, geheel naar eigen wens aan te leggen.

Ben jij op zoek is naar een uniek project om jouw stempel op te drukken? Dan is deze woonboerderij in Asenray, de perfecte keuze!

Indeling

Begane grond
- Gang/entree met authentieke tegelvloer.
- Woonkamer ca. 3.85 x 4.30m.
- Zitkamer ca. 3.44 x 3.78m.
- Eetkamer ca. 3.50 x 5.36m met tegelvoer en trap naar de verdieping.
- Slaapkamer ca. 3.97 x 3.90m.
- Dichte keuken ca. 2.78 x 4.90m met tegelvoer.
- Badkamer ca. 2.81 x 2.35m met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
- Inpandige stalruimte ca. 5 x 8.04m.
- Kelder ca. 2.89 x 5.41m.

Verdieping
- Ruime overloop met c.v.-ketel (ca. 5.37 x 6.30m), mogelijkheid voor extra slaapkamers.
- Slaapkamer 1 ca. 2.80 x 4.01m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.84 x 3.99m.
- Voormalige hooizolder ca. 6.30 x 8.11m.

Tuin
De tuin is met name aan de zijkant (Zuid) en voorkant (West) van de woning gelegen. Berging.

Bijzonderheden
- Deels dakisolatie
- Deels dubbele beglazing.
- Boiler voor warmwater (huur).
- C.V.-ketel Radson (defect).
- De woning moet geheel gerenoveerd en gemoderniseerd worden!
- Energielabel G.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 juli 2025
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
857 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
957 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin Rondom
200 m² ( m diep en m breed)
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Radson in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.