Woning te koop: Adriaan Butijnweg 50A 4411BZ Rilland

Adriaan Butijnweg 50A

Rilland 4411BZ

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Marijkelaan 2A
Yerseke 4401GG

0113-573100
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 maart 2025

Omschrijving

Zoekt u een ruime, instapklare woning met een sfeervolle uitstraling en een praktische indeling? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Adriaan Butijnweg 50a in Rilland precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin. Hier geniet u van comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast en de deur naar de eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de neutrale afwerking in combinatie met een sfeervolle wandafwerking maakt deze ruimte uitnodigend en warm. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek.

De keuken is modern en strak afgewerkt met donkere houtlook keukenkasten en een licht werkblad. Hier vindt u een luxe 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een ruime spoelbak. De keuken heeft directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor zomerse avonden en buiten dineren. Ook heeft u toegang tot het toilet en een kast waarin de cv ketel zit geplaatst.

Een grote plus van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, die direct grenst aan een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en strakke betegeling. Deze ruimte is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra gastenverblijf wenst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met een mooie afwerking. De schuine daken zorgen voor een sfeervolle uitstraling en de kamers hebben voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, toilet en een strakke afwerking met lichte tegels.

Tweede verdieping (zolder)
De woning beschikt over een ruime zolder, toegankelijk via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of kan eventueel ingericht worden als hobbyruimte.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en een verhoogd houten terras. De tuin biedt volop privacy en is ruim genoeg om heerlijk buiten te zitten. Via de achterzijde heeft u toegang tot een eigen achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling
• Royale woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
• Ruime zolder voor opslag of hobbyruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en sfeervolle woning met alle gemakken van modern wonen? Dan is deze woning in Rilland absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft.