Sir Winston Churchillln 58

In het goed onderhouden wooncomplex Huis te Hoornpark bieden wij dit aantrekkelijke top-hoekappartement aan op de vierde verdieping. De woning beschikt over een charmante, gezellige woonruimte, een zonnig balkon met weids uitzicht, twee lichte slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Rijswijk!

HIGHLIGHTS;
- eigen grond;
- separate berging in de kelder;
- actieve VVE;
- lift;
- hoekligging;

Indeling:
Via de afgesloten hoofdentree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer is gesitueerd op een hoek en profiteert van extra daglicht dankzij een zijraam. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. De keuken is functioneel ingedeeld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is separaat.

Locatie;

Sir Winston Churchilllaan 58 bevindt zich op een uitstekende locatie in Rijswijk, in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vind je station het gezellige centrum van Oud Rijswijk, diverse bus- en tramverbindingen en winkelcentrum In de Bogaard voor al je dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn daarnaast parken, sportclubs, horecagelegenheden en scholen te vinden. Een ideale plek voor wie centraal, maar toch rustig en comfortabel wil wonen.

Bijzonderheden;

- Zonnig balkon met vrij uitzicht;
- Hoekligging met extra ramen en lichtinval;
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Energielabel E;
- Berging in de onderbouw;
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 430,48;
- Eigen grond;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort!

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden

**********
ENGLISH;

In the well-maintained residential complex Huis te Hoornpark we offer this attractive top corner apartment on the fourth floor. The house has a charming, cozy living space, a sunny balcony with a wide view, two bright bedrooms and a modern kitchen and bathroom. Ideal for those who want to live comfortably and centrally in Rijswijk!

HIGHLIGHTS;
- private land;
- separate storage room in the basement;
- active VVE;
- elevator;
- corner location;

Layout:
Via the closed main entrance with elevator and staircase you reach the house on the fourth floor. Entrance in a spacious hall that gives access to all rooms. The bright living and dining room is situated on a corner and benefits from extra daylight thanks to a side window. From the living room you step onto the sunny balcony, located on the west.

There are two well-sized bedrooms, both with practical closet space. The kitchen is functionally arranged in a corner arrangement and equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, gas hob, oven and extractor hood. The bathroom has a bath with shower function and a sink. The toilet is separate.

Location;

Sir Winston Churchilllaan 58 is located in an excellent location in Rijswijk, in a quiet and green residential area. Within walking distance you will find the station, the cozy center of Oud Rijswijk, various bus and tram connections and the In de Bogaard shopping center for all your daily amenities. Thanks to the proximity of the A4, A12 and A13, cities such as The Hague, Delft and Rotterdam are quickly accessible, both by car and public transport. In the immediate vicinity you will also find parks, sports clubs, restaurants and schools. An ideal place for those who want to live centrally, yet quietly and comfortably.

Special features;

- Sunny balcony with unobstructed view;
- Corner location with extra windows and light;
- Double glazing and plastic frames;
- Energy label E;
- Storage in the basement;
- Monthly contribution VvE: € 430.48;
- Own land;
- age and materials clause applies;

Situated in a quiet, green residential area with good accessibility to public transport, shops and arterial roads. An ideal combination of peace, space and comfort!

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.