Maasdijk 50

Als je als gezin meer dan 30 jaar op zo’n plekje woont, dan stapel je niet alleen dozen vol herinneringen op, maar ook een flinke dosis levensgeluk. Hier is het leven gevuld met zand tussen de tenen, grasvlekken op de knieën en zonnestralen op je gezicht. De kinderen denken met een grote glimlach terug aan eindeloze zomeravonden aan het strandje. Varen, zwemmen, zandkastelen bouwen en natuurlijk – stoer doen met een hengel in de hand terwijl de snoek eigenlijk nét iets te groot is om echt te willen vangen. Kampvuurtjes maken, een beetje stout doen (lees: stiekem roken en een biertje drinken als niemand kijkt)… Ach, wie heeft het niet gedaan?

En de ouders?
Die genoten minstens zo hard. Heerlijk tuinieren in de moestuin, eigen groenten kweken, en taarten bakken met bessen, aardbeien en appels vers van eigen erf. ’s Avonds heerlijk nagenieten in de tuin, glaasje wijn erbij, en ja hoor: de barbecue draaide hier overuren. Drie keer per week? Makkelijk. Tussendoor werd er trouwens ook nog gewerkt. Soms. Of nou ja… geprobeerd. Soms loop je gelukkig naar je hangmat om heerlijk even de rusten. Mis! De natuur gaat vrolijk door en jij dus ook. Gelukkig maar, want al dat buitenleven houdt je fit, vitaal én – heel handig – de zomerse activiteiten helpen je netjes van die winterkilo’s af. En misschien wel het mooiste: deze plek geeft je energie én rust na een drukke werkdag. Je komt thuis in een oase van groen en stilte, waarin je echt tot jezelf kunt komen. Het is een omgeving die niet alleen ontspant, maar je ook de ruimte geeft om je mogelijkheden te ontplooien.

En dan de winter…
Die brengt een compleet ander avontuur. Schaatsen op de wiel, lange wandelingen door het natuurgebied om de hoek en een hond die hier het hondenleven van z’n dromen leeft: zwemmen, plonzen en vies worden zoveel hij wil. Binnen is het knus, met de houtkachel die bijna permanent snort. Net als de huiskat overigens want die vind je bijna permanent naast de kachel. Hout zoeken? Altijd een sport. Gelukkig ligt er genoeg op eigen terrein, al blijft het een soort schattenjacht. Natuurlijk… soms denk je in de herfst, met die eindeloze regen, heel even: waar ben ik aan begonnen? Maar dan komt het voorjaar. De eerste zonnestralen, bloesem aan de bomen en hup – mens, dier en tuin komen weer tot leven. Overvliegende ganzen, eenden en zwanen, fluitende vogels, vleermuizen, kwakende kikkers, de vogeltrek – je woont middenin de natuur en toch ook in de gemeenschap. Dán weet je weer waarom je hier woont.

Maar ja… zelfs aan de mooiste hoofdstukken komt een einde. Na meer dan 30 jaar is het tijd voor een nieuwe stap. De kinderen zijn uitgevlogen, de boerderij – hoe charmant ook – piept en kraakt inmiddels een beetje. Het dak? Dat mag echt eens vervangen worden. En de rest? Ook geen overbodige luxe om daar eens met frisse energie naar te kijken. Maar hé, de basis is nog steeds fantastisch. De plek is goud. En wie zin heeft om de handen uit de mouwen te steken, kan hier opnieuw het avontuur aangaan.

Het woonhuis – sfeer, karakter en een vleugje nostalgie
De boerderij stamt uit ergens eind 1800 – een huis met geschiedenis, karakter én charme. Hoeveel woonoppervlakte precies? Nou, flink wat. Genoeg in elk geval om lekker te leven, te wonen en te dromen. Binnen stap je in een huis vol authentieke details. Denk aan stoere oude balkenplafonds, robuuste boerenplavuizen en een sfeer waar je spontaan zin van krijgt om appeltaarten te bakken. De hal en de woonkamer hebben hoge plafonds, wat zorgt voor extra ruimte en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De gezellige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen, en de houtkachel staat hier letterlijk én figuurlijk centraal voor knusse avonden.

Via een speelse trap bereik je de hoger gelegen woonkeuken. En geloof ons: dit is zo’n keuken waar het leven zich echt afspeelt. Koken, dineren, natafelen of gewoon lekker aanschuiven met een kop koffie – hier kan het allemaal. De oude ‘opkamer’ heeft inmiddels een carrièreswitch gemaakt en doet dienst als praktische bijkeuken. Vanuit de hal bereik je niet alleen de verdieping, maar ook een flinke kelder – ideaal voor je wijnvoorraad, winterpeen of alle spullen die je (nog steeds) niet weg kunt doen. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met onder andere een ligbad, douche en alles wat je nodig hebt om fris en fruitig de dag te beginnen. Ook is er een bergzolder voor extra opbergruime. Ja, eerlijk is eerlijk: de afwerking is wat gedateerd. Maar hé, alles doet het, het werkt prima en het biedt vooral enorm veel potentie om hier helemaal jouw droomplek van te maken.

Perceel & Tuin – een groene oase met bonusfruit
Het perceel ligt prachtig ingeklemd tussen de Maasdijk en de lager gelegen Wielstraat. Hoe groot precies? Nou, flink! Zo’n 1460 m² eigen grond, plus nog een mooi extraatje dat wordt gehuurd van het Waterschap. Meer ruimte = meer genieten. De tuin? Dat is niet zomaar een tuin. Dit is een echte natuuroase waar mens, dier en plant het allemaal heerlijk naar hun zin hebben. Of je nu op zoek bent naar een zonnig hoekje om te loungen of juist naar een plek in de schaduw om even af te koelen – hier vind je het allebei. Voor ieder wat wils dus. Overal waar je kijkt zie je kleur, leven en groen. Een bonte mix van bloemen, struiken, bomen en... fruit. Véél fruit. Als je ooit hebt gedroomd van een zelfvoorzienend bestaan, dan gaat je hart hier absoluut sneller kloppen. Wat dacht je van rode bessen, zwarte bessen, frambozen, aardbeien en kruiden? En natuurlijk een moestuin waar je je eigen groenten uit de grond kunt trekken (letterlijk!). Maar vergeet ook niet de boomgaard met pruimen, appels, (stoof)peren en walnoten. Het perceel is zowel vanaf de Maasdijk als vanaf de Wielstraat bereikbaar. Je eigen oprit ligt ‘beneden’ aan de Wielstraat en brengt je rechtstreeks naar de carport en het bijgebouw. Lekker praktisch, maar vooral ontzettend fijn thuiskomen.

Carport & Kantoor – groen, slim én multifunctioneel
De carport? Die heeft zich stiekem verstopt in de natuur. Dankzij het sedumdak valt hij vanaf de dijk nauwelijks op. Slim gedaan, toch? Groen voor het oog én voor het milieu. Deze carport werd rond 2000 gebouwd en in 2022 kreeg hij er een heel handig broertje bij: een multifunctioneel bijgebouw, netjes geïntegreerd onder hetzelfde dak. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor. Lekker licht, volledig geïsoleerd en voorzien van alles wat je nodig hebt om rustig te werken, te creëren of… iets heel anders te doen. Want met een paar kleine aanpassingen maak je er zo een praktijkruimte, B&B, gastenverblijf, atelier of hobbyruimte van. (Let op: even de gemeente lief aankijken of het allemaal mag – je weet hoe dat gaat).

Locatie – wonen op stand (en op hoogte!)
Je woont hier letterlijk op een van de mooiste plekjes van Altena: aan de Maasdijk. Een prachtig, landelijk lint met weids uitzicht, fluitende vogels en... jawel, de rivier de Maas op steenworp afstand. Hier geniet je elke dag van het ultieme buitenleven: ’s ochtends wakker worden met het getjilp van vogels, ’s avonds de zon onder zien gaan achter de dijk, en tussendoor lekker struinen langs de uiterwaarden. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, varen of gewoon lekker in je eigen tuin van de rust genieten – hier kan het allemaal. En het mooie is: ondanks de landelijke ligging zit je verrassend centraal. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige centrum van Rijswijk, en ook omliggende dorpen zoals Giessen, Andel en Woudrichem zijn snel te bereiken. Werk je verder weg? Geen probleem. Via de A27 ben je zo richting Breda, Utrecht of Den Bosch onderweg. Kortom: hier woon je heerlijk buiten, maar hoef je het gemak van de bewoonde wereld absoluut niet te missen.