nieuw beschikbaar A

Koeteburg 10

1435HN Rijsenhout

€ 1.395.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 223 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 16 mei 2025

Omschrijving

Wonen in een moderne idylle? Dat kan in Rijsenhout!
In deze unieke en riante bungalow aan de Koeteburg 10 in Rijsenhout vind je licht, rust en ruimte. De fijne open ruimtes, royale raampartijen en moderne inrichting geven de woning een eigentijds karakter en zorgen voor elegantie en comfort. Maar vergeet ook niet de prachtige binnentuin. Hier staan een zwembad, diverse heerlijke terrassen én een moderne buitenkeuken garant voor ontspannen buitenleven in alle seizoenen!

Heerlijk genieten van binnen en buiten
De inrichting van het huis is strak, modern en harmonieus. De lichte en donkere kleuren wisselen elkaar mooi af in een bijzondere mix van natuurlijke materialen. Opvallend is ook het open en lichte karakter van de ruimtes. Daarbij zorgen subtiele details – zoals de moderne roomdivider in de living - en moderne gashaarden voor intimiteit en een behaaglijke sfeer.

Vanuit de woning loop je zó naar de eigentijdse binnentuin. Neem een verkoelende duik in het zwembad; even afspoelen onder de royale buitendouche en vervolgens heerlijk relaxen op de loungebank op het terras. Als het buiten afkoelt kun je heerlijk chillen op het overdekte terras met buitenhaard. Of nodig familie en vrienden uit om te tafelen en genieten op het overdekte terras met buitenkeuken.

Indeling, bijzonderheden en ligging
Via de ruime en lichte entree kom je in de royale living met prachtig uitzicht naar de tuin. De moderne open keuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Op een gebruiksoppervlakte van 330 m3, vind je verder nog 3 ruime slaapkamers met airconditioning, een werkkamer en 2 moderne badkamers. Buiten is naast de heerlijke binnentuin, een sfeervolle voortuin met oprijlaan voorzien van een laadpaal, berging en carport. Het huis is voorzien van 63 zonnepanelen, zodat u in zekere mate zelfvoorzienend bent.

Koeteburg ligt in een rustige wijk van Rijsenhout, niet ver van het centrum en alle voorzieningen. Je woont hier centraal tussen Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Leiden, bereikbaar via de A4, op 3 minuten autorijden.

Val je voor de ruime en open inrichting van het huis? De moderne architectuur? De heerlijke tuin met zwembad en terrassen waar altijd wel een plekje is om heerlijk van het buitenleven te genieten? Of wil je gewoon idyllisch wonen, werken en tot rust komen?

Plan hier dan nu een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
772 m²
Woonoppervlakte
223 m²
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Inhoud
779 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, rolluiken, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
200 m² (20 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag Q (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Dam Housing Professor W.H. Keesomlaan 12
1183DJ Amstelveen