nieuw beschikbaar

Leimuiderdijk 37

1435CR Rijsenhout

€ 595.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Verkoopmakelaar

Jacqueline Weijers Makelaardij & Taxaties

Nieuw-Vennep

Neem contact op met de makelaar

+ 41

Bekijk meer

Omschrijving

Op korte termijn beschikbaar: Leimuiderdijk 37, Rijsenhout – Uniek wonen aan het water!

Wilt u landelijk en toch midden in de randstad wonen? Grijp dan uw kans om van deze charmante dijkwoning een waar droomhuis te maken! Deze sfeervolle woning combineert rust, ruimte en een fantastisch uitzicht over het water.

Het vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1928 en uitgebouwd eind jaren 80. Met een woonoppervlakte van 158 m2, op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2 krijgt u de beschikking over veel mogelijkheden voor optimaal woongenot.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met veel potentie
• Eigen aanlegsteiger– ideaal voor bootliefhebbers
• Ruime garage voor 2 auto’s of werkruimte – verwarming, water en opslagruimte
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Diepe achtertuin met zonneterras op het westen
• Drie slaapkamers & vliering voor extra opbergruimte
• Souterrain onder de garage – met extra toegangsmogelijkheid
• Dakkapellen aan voor- en zijkant voor extra ruimte
• Op het perceel is een eeuwigdurend opstalrecht gevestigd

Unieke locatie: Leimuiderdijk 37 biedt een oase van rust, terwijl steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen korte tijd bereikbaar zijn. De woning ligt direct aan de Ringvaart, wat ideaal is voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers.
Geniet van varen, vissen of simpelweg ontspannen met uitzicht over het water. Op loopafstand vindt u een supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen. En op fietsafstand ligt een treinstation

Interesse?
Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van Leimuiderdijk 37 in Rijsenhout!. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Voor meer informatie of een afspraak, bel of mail ons vandaag nog!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs: € 595.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 6 maart 2025
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 513 m²
Woonoppervlakte: 125 m²
Overige inpandige ruimte: 51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Inhoud: 616 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: samengesteld dak

Badkamervoorzieningen
Aantal kamers: 6
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 4
Voorzieningen: tv kabel, schuifpui

Soort garage: inpandig
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage: 2

Soort: aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van elektra