Woning te koop: Oegstgeesterweg 19A 2231AR Rijnsburg

Oegstgeesterweg 19A

Rijnsburg 2231AR

Verkoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV Heerenweg 6B1
Katwijk (ZH) 2222AM

071-2020202
makelaardij@hoevens.nl
www.hoevensmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Hallo, fantastische parel!
Luxe wonen in stijl – een prachtig, hoogwaardig afgewerkt en royaal 3-kamerappartement met zonnig balkon en parkeergelegenheid.

Welkom in dit recent opgeleverde appartement in 't Hof van Rijnsburg. Zodra je de drempel overstapt, voel je je direct thuis. Dit appartement straalt ruimte, moderniteit en luxe uit, met een hoogwaardige afwerking, een stijlvolle keuken, luxe sanitair, veel lichtinval en een heerlijke buitenruimte. Alle ingrediënten voor comfortabel woongenot!

Dit ruime appartement van circa 98 m² beschikt o.a. over twee royale slaapkamers, een zeer ruime living, een luxe keuken als eyecatcher en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, evenals een privéberging.

Duurzaam en centraal gelegen
't Hof van Rijnsburg is recent opgeleverd en duurzaam gebouwd, waardoor je profiteert van energiezuinig en toekomstbestendig wonen. De ligging is bovendien ideaal: dichtbij alle voorzieningen en met snelle verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. De binnenstad van Leiden is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar, evenals het strand van Katwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de twee winkelcentra van Rijnsburg, waarvan één zich direct tegenover het appartement bevindt.

Indeling:

Via een ruim opgezette, keurig afgewerkte portiek bereik je de bovenste verdieping per lift of trap. Via de kleine galerij kom je bij de entree van het appartement.
Bij binnenkomst word je direct omarmd door de moderne uitstraling en het gevoel van ruimte en licht. De stijlvolle PVC-vloeren lopen naadloos door het gehele appartement en de strak gestuukte wanden vormen een tijdloze, elegante basis.

Ruime living & luxe keuken
De royale living biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken of een comfortabele lees- en relaxruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat het open en ruimtelijke gevoel versterkt.
De zeer luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers en het perfecte middelpunt voor gezellige avonden met familie en vrienden. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koffiezetapparaat, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt bovendien volop kastruimte en een royaal kookeiland met extra lades.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een goed glas wijn na een lange dag.

Slaapkamers & sanitair
Via de gang bereik je de andere vertrekken:
- Technische ruimte met veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger;
- Separaat modern toilet;
- Twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom, werkkamer of logeerkamer;
- Moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer, terwijl de strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling.

Extra voorzieningen
Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast beschikt het over een privéberging met elektra op de begane grond. Er is bovendien een optie om een tweede parkeerplaats op het buitenterrein bij te kopen.

Jouw kans op luxe woongenot! Ben jij op zoek naar een instapklaar droomappartement dat luxe, comfort en duurzaamheid combineert? Dit is je kans! Maak een afspraak en ervaar deze parel zelf.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 98 m2, balkon ca. 5 m2, berging ca. 7,5 m2. (NEN meetcertificaat 2580 aanwezig)
- Bouwjaar ca. 2024
- Zeer strakke en moderne afwerking
- Uitstekend sanitair en 2e toilet aanwezig
- Luxe keuken voorzien van eiland en inbouwapparatuur
- Actieve VVE, servicekosten € 181,00 per maand
- Energielabel A+
- Ideale ligging nabij voorzieningen en winkels
- Parkeerplaats en berging
- Mogelijkheid voor het aankopen van een 2e parkeerplaats