Herman de Manstraat 27

Licht, ruim en helemaal klaar voor jou!

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie, waar je zó in kunt trekken? Dan is dit licht en ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt!
Dit fijne appartement is in 2018/2019 volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra én kunststof kozijnen met dubbele beglazing – alles is al voor je gedaan. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten én een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook met speeltuin. Extra handig: je beschikt over een eigen ruime berging in de onderbouw, mét stroomvoorziening.

Je woont hier in de populaire wijk Centrum, op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Snel het dorp uit? De uitvalswegen zijn vlakbij.

Verwarming middels blokverwarming en het warm water middels een 120 liter boiler (eigendom).

Wil jij dit fijne appartement als jouw eigen plek? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is er één die je niet wilt missen!

Indeling:

Begane grond:

Je komt binnen via de nette, gemeenschappelijke entree met brievenbussen en het trappenhuis. In het portiek bevindt zich de meterkast met vernieuwde elektrische installatie (2018), bestaande uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep.

Tweede verdieping:

Entree / hal:
De ruime L-vormige hal geeft direct een gevoel van ruimte en rust. Hier vind je de intercominstallatie en heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Toilet:
Netjes afgewerkt in een moderne grijs-witte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet. Helemaal vernieuwd in 2018.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een strak afgewerkte laminaatvloer en gestucte wanden. Je kijkt uit op groen en hebt directe toegang tot het balkon: een ideale plek om te ontspannen met een drankje of een boek.

Keuken:
De gesloten keuken is doorgebroken tot een gezellige woonkeuken, vernieuwd in 2019. Voorzien van een strakke rechte opstelling met moderne apparatuur: een inductiekookplaat, oven (vernieuwd in 2024), RVS-afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombi. Ook via de keuken loop je zo het balkon op!

Badkamer:
Compact en compleet: deze moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en afgewerkt in dezelfde stijlvolle kleurstelling als het toilet. Met een inloopdouche, wastafel met meubel én een handige schuifwandenkast. In de schuifkastenwand zijn de 120-liter boiler (eigendom), de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden, die daardoor volledig uit het zicht zijn. Wel zo netjes!

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, gestucte wanden en elektrische screens (uit 2023). De grootste slaapkamer heeft bovendien een handige schuifwandenkast: ideaal voor kleding of extra opbergruimte.

Buiten:
Het zonnige balkon van circa 5 m² ligt op het zuidoosten. Je hebt er de hele ochtend en een deel van de middagzon – en een vrij uitzicht op een groene strook en een speeltuin. Geen directe inkijk, wél een heerlijk gevoel van ruimte. Het balkon is recent voorzien van een waterdichte coating.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1967
• Gelegen in de prettige woonomgeving op loopafstand van het Centrum
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Blokverwarming via VVE, voorschot € 60 per maand
• De warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler (eigendom)
• De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 205 per maand.
• De VVE is aan het verduurzamen en o.a. aan het reserveren voor een nieuw dak met dakisolatie
• Energielabel E