Van Anrooystraat 307

WONING MET GARAGE!!!

Ben je op zoek naar een net appartement met eigen berging én een grote garage met elektra, dan ben je hier aan het juiste adres!

Op de eerste verdieping vindt je dit VERZORGDE driekamerappartement met een doorzonwoonkamer en twee slaapkamers, welke is gelegen in een keurig onderhouden en verduurzaamd appartementencomplex in de wijk Slikkerveer te Ridderkerk. In de onderbouw beschikt deze woning over een eigen berging met aansluitende garagebox. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Het appartement heeft energielabel D en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 en airconditioning. De verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warm water middels een elektrische boiler (eigendom).

Aan de voorzijde beschikt de woning over een balkon, die vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Indeling:

In het portiek bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. Hier is ook de toegang tot de berging en de garagebox. Op de verdieping waar de woning is gelegen bevindt zich de meterkast, welke is ingericht met een moderne groepenkast met 8 groepen en een 2 aardlekschakelaars.

Entree / hal:
Centrale hal met de intercominstallatie, alarminstallatie, een vaste bergkast, een nette laminaatvloer en strakke wanden. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De airconditioning zorgt voor verwarming en koeling.

Toilet:
Geheel betegelde toiletruimte in een lichte kleurstelling, welke is voorzien van een duoblok toilet en een verlaagd kunststof plafond.

Woonkamer:
Riante, doorgebroken woonkamer met een visuele scheiding door middel van een gemetselde toog. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot het balkon en de open keukenruimte. Ook hier beschik je over airconditioning. De aanwezige, moderne raambekleding is zo goed als nieuw en blijft achter.

Keuken:
De keuken is half open en zo direct verbonden met de woonkamer. In de keukenruimte staat een U-vormig keukenblok in een lichte kleurstelling, afgewerkt met een zwart-kleurig aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, vierpits inductiekookplaat, grote koelkast, apothekerskast en de geïntegreerde wasmachine en droger. Bijzonder detail is de tussen het dubbele glas geplaatste raambekleding.

Slaapkamers:
Deze woning beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook hier is de nieuwe raambekleding aanwezig die zal achterblijven.

Badkamer:
De eenvoudige badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel en ventilatie.

Buiten:
Aan de achterzijde van het appartementencomplex kijk je uit over een brede groenstrook, die wordt onderhouden door de vereniging van eigenaren en zorgt voor de nodige privacy. Aan de voorzijde van het appartement heb je een op het zuidwesten gelegen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Garage:
Doordat de berging en de garage direct met elkaar zijn verbonden, is er een bijzonder grote bergruimte ontstaan. In de berging en in de garage is elektra aanwezig. De garage heeft een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur op afstandsbediening.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1965
• Energielabel D, geldig tot 2035
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2019
• Aan de voorzijde beschikt deze woning over zonwering in de vorm van screens en een uitvalscherm
• Eigen grond (vereniging van eigenaren)
• 77 m2 woonoppervlakte
• Berging en garage 28 m2
• Bijdrage vereniging van eigenaren € 248 per maand

Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.