Boksdoornstraat 144

Wilt u fijn en rustig wonen in het groen en met een fraai uitzicht gelegen, zonnig en royaal 3 kamer hoek-appartement op de 5e verdieping (penthouse) in Ridderkerk? Dit appartement is gelegen aan de Boksdoornstraat 144 in Ridderkerk en het beschikt ook over een groot dakterras van circa 20 m² en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is te bereiken via een keurige, afgesloten centrale hal met trappenhuis, een gezellige binnentuin en een lift. Gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, vele faciliteiten en met de fiets of auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Ridderkerk.

Indeling:
Begane grond met afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en directe toegang tot de bergingen

5e woonlaag:
* De ruime entree geeft u toegang tot de woonkamer, badkamer en een slaapkamer. Ook is de entree voorzien van een vaste kast en een complete meterkast;
* De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco en van een deur die u op een ruim terras brengt van ca. 20m2. De keuken en de master-bedroom zijn ook te bereiken via de woonkamer;
* De keuken is gelegen aan de gallerij-zijde van het appartement en voorzien van een keramische kookplaat, magnetron en koelkast;
* De Master-bedroom is gelegen aan de gallerij-zijde van het appartement. Aan de achterzijde is een raampartij die uitzicht geeft op het terras. Deze slaapkamer is ook voorzien van een deur naar de badkamer;
* De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

KENMERKEN:
* 55+ woning
* Eigen grond
* Woonoppervlakte 100 m²
* Dakterras circa 20 m²
* Berging in onderbouw
* Inhoud circa 315 m³
* Bouwjaar 2001
* Lift en trappenhuis aanwezig
* Eigen berging op de begane grond
* Verwarming middels blokverwarming
* Warm water middels een centrale voorziening
* Aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm
* Energielabel C
* Kunststof kozijnen
* Geheel voorzien van HR++ beglazing
* Bijdrage V.v.E. € 265,39 per maand excl. stookkosten
* Oplevering: op korte termijn mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.