Slauerhoffstraat 21

Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne, grote tuin én een kindvriendelijke ligging in een gewilde woonwijk? Dan is Slauerhoffstraat 21 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een doorzonwoonkamer met uitzicht op de achtertuin en geeft daardoor gelijk een fijn en huiselijk gevoel.

De woning is gebouwd in 1968, beschikt over maar liefst 102 m² woonoppervlak en 174 m² perceeloppervlak. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een dakkapel aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met HR++ beglazing. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen en een jonge CV-combiketel uit 2020. Deze woning heeft niet voor niets energielabel A gekregen!

De woning ligt in de rustige woonwijk Ridderkerk-Oost; een locatie die ideaal is voor gezinnen en koppels dankzij de ligging in de buurt van scholen, supermarkten en uitvalswegen. Wandelaars kunnen genieten van het nabijgelegen Oosterpark en voor de kleintjes zijn er speeltuinen in de directe omgeving te vinden. Parkeermogelijkheid direct voor de deur op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:
Ruime en langwerpige hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is, net als in de woonkamer en de keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Onder de trap vindt u een kleine kastruimte. Meterkast met 7 groepen, twee aardlekschakelaars en een 2 fase fornuisgroep.

Toilet:
Verzorgde toiletruimte die gedeeltelijk is betegeld met een kunststof tegel in een licht grijze kleurstelling. Er is een hangend toilet en een modern fonteintje aanwezig.

Woonkamer:
Ruime doorzonwoonkamer met een moderne laminaatvloer en een doorgang naar de keukenruimte aan de achterzijde. De woonkamer is rechthoekig van vorm en sfeervol ingericht. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geeft de woonkamer een lichte indruk.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning tref je de keukenruimte aan, ingericht met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok. De keuken is geplaatst in 2012 en heeft een crème witte kleurstelling. De aanwezige voorzieningen bestaan uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de zeer ruime achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop:
Centrale overloop met toegang tot de diverse ruimtes op de eerste verdieping en de trapopgang (vast) naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met tapijt.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping beschikt men over een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van zeil e/o laminaat op de vloer en behang op de wanden.

Badkamer:
De badkamer is in 2021 gerenoveerd. De wanden zijn geheel betegeld in een grijs gemêleerde kleurstelling, gecombineerd met een donkergrijze vloertegel. Deze keurig nette en moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met lades, spiegelkast en een losse kast in dezelfde kleurstelling.

Tweede verdieping:

Voorzolder:
Vanuit de overloop op zolder bereikt men de vierde slaapkamer en beschikt men over de CV-combiketel, wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop bereikt men een bergvliering.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een in 2013 geplaatste dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. De vloer in deze slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Het is een heerlijk lichte kamer!

Buiten:

Zowel de voor- als de achtertuin zijn op zijn minst ruim te noemen. De achtertuin is maar liefst 13,8 meter diep! De achtertuin is gelegen op het noordoosten en doordat deze tuin zo diep is, is er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden. In de achtertuin staat een stenen berging van circa 7 m2. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1968
• Gelegen in de wijk Ridderkerk-Oost
• Centraal gelegen woning ten opzichte van een park, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Goed geïsoleerde woning met energielabel A
• CV-combiketel bouwjaar 2020, merk Atag
• 174 m2 eigen grond
• 102 m2 woonoppervlakte
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen uit diverse bouwjaren, grotendeels met HR++ glas.
• Deel zachtboard plafonds aanwezig

Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.