Seringenplantsoen 355

Dit UNIEKE en moderne appartement is ‘helemaal van deze tijd’!
Heeft u geen zin om te verbouwen? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

COMPLEET en ZEER LUXE verbouwd HOEK-appartement met een zonnig balkon op het Zuiden en een prachtig VRIJ UITZICHT op groen.

Dit zeer fraaie, hoogwaardig verbouwde en opnieuw ingedeelde HOEK-appartement op de 8e verdieping biedt luxe, een moderne afwerking en een prachtig panoramisch uitzicht, ideaal voor wie uitzicht en comfort zoekt! Het gehele appartement is compleet verbouwd vanaf 2020 en geheel voorzien van dubbele beglazing en airco/warme lucht. Alle binnendeuren zijn vernieuwd en verbreed/verhoogd. Recent is er een glazen pui met schuifdeuren geplaatst in de woonkamer om een extra kamer te creëren.

Direct bij binnenkomst voel je de positieve energie en valt de lichte woonkamer op door de grote mooie ramen. Geniet van de rust en de ruimte terwijl u uitkijkt over de omgeving – een perfecte plek om te wonen en te leven. De woonkamer biedt via fraaie Gers-schuifdeuren met glas toegang tot een af te sluiten ruimte om bijvoorbeeld rustig te kunnen werken, te hobbyen, als eetkamer of ideaal als speelkamer voor de kinderen. Deze kamer geeft toegang naar het zonnige balkon met een vrije ligging op de hoek. Het gehele appartement is afgewerkt met een elegante pvc-visgraatvloer, diverse muren zijn behangen met hoogwaardig Arte & Mica behang. De luxe badkamer is vergroot door samenvoeging van de toiletruimte en is voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een luxe, moderne open keuken met greeploze opstelling in een U-vorm met o.a. een zwarte Quooker en inductiekookplaat met Bora afzuiging en toegang tot een wasruimte. De beide slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en ingericht en geven een prettige sfeer.

Dit appartement bevindt zich in de wijk Ridderkerk-West, een locatie met uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen A15 en A16 zijn snel te bereiken, en er zijn diverse bushaltes op loopafstand. Ook op het gebied van voorzieningen zit u hier goed: een supermarkt ligt om de hoek en winkelcentrum 'De Ridderhof' is vlakbij – ideaal voor een gezellige lunch, een middag winkelen of een uitgebreid diner in één van de gezellige restaurants. Kortom, een centrale ligging met alles wat u nodig heeft binnen handbereik!

INDELING
Begane grond/Centrale Entree:
U stapt het appartementencomplex binnen via een keurig onderhouden, afgesloten entree die direct een gevoel van veiligheid en comfort geeft. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot de bergingen, de liften en het trappenhuis.

8e verdieping:
Entree met de meterkast en toegang tot alle vertrekken in de woning. Luxe keuken met een strakke, greeploze afwerking en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een zwarte Quooker, inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser (2025), combi-oven en koelkast. Toegang tot een wasruimte/opbergkast met opstelling van de boiler (2020, 80 liter eigendom). Via de hal bereikt u de ruime living met een wijds uitzicht, airco/warme lucht unit, een doorlopende, prachtige visgraatvloer. Zwarte schuifdeuren met glas (Gers) bieden toegang aan de werk-/slaap-/eetkamer met deur naar het brede balkon op het Zuiden waar u de gehele dag heerlijk kunt vertoeven! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de entreezijde. De geheel luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, een thermostaatkraan, regendouche en handdouche. De dubbele wastafel met led-spiegel met warmtefunctie en bluetooth en het zwevende toilet dragen bij aan het stijlvolle design van de badkamer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1960.
Woonoppervlak ca. 87 m2
Energielabel D.
Verwarming middels blokverwarming en Mitsubishi airco uit 2024.
Warmwater middels een Daalderop boiler uit 2020 (eigendom).
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing.
De leidingen, waterleidingen en de elektra zijn vernieuwd in 2020.
Pvc-visgraatvloer door het gehele appartement met geïsoleerde ondervloer.
Alle binnen deuren zijn vernieuwd en verbreed/verhoogd.
De keuken en badkamer in het appartement zijn vernieuwd in 2020.
Bijdrage VvE € 190,- per maand (waarvan € 100,- stookkosten) Uitsplitsing kosten: € 60,- reservering onderhoud en € 30,- servicekosten.
De groepenkast is vernieuwd (12 groepen).
Het appartement is ‘gasloos’ (de gasmeter is verwijderd).
De hal beneden wordt binnenkort gemoderniseerd, er komen o.a. nieuwe tegels en schuifdeuren.
Het appartement krijgt via de VvE een (wind)scherm op het balkon.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.