Windmolen 27

Welkom bij deze zeer ruime 6-kamer woning in de geliefde wijk 'Drievliet'. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een fijne, zonnige achtertuin!
De woning is niet alleen rustig maar ook centraal gelegen, in de directe nabijheid van winkels en supermarkten aan het Vlietplein, het centrum van Ridderkerk, scholen en openbaar vervoer. Houdt u van wandelen? Het ‘Oosterpark’ ligt om de hoek!

* Voorzien van 5 slaapkamers
* Woonoppervlakte: 118 m²
* Energielabel A met 12 zonnepanelen

Indeling:
Begane grond:
* De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. Ook is hier de trapopgang te vinden naar de eerste verdieping;
* De lichte woonkamer is ruim, voorzien van een mooie laminaatvloer die geheel door is gelegd naar de hal en de keuken. Via de woonkamer is er toegang naar de achtertuin en de keuken;
* De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en vaatwasser.

1e verdieping:
* De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de zolder;
* Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het huis;
* Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde;
* De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie.

Zolder:
* Op de zolder zijn twee slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.


Kenmerken:
* Bouwjaar: 1979
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 118 m2
* Perceeloppervlakte: 126 m2
* Inhoud: 365m3
* Voorzien van 12 zonnepanelen
* Vloer- dak- en gevelisolatie
* Voorzien van dubbele beglazing
* Cv-Combiketel Intergas 2019 (eigendom)
* Energielabel: A
* Gewenste oplevering: In overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.