Woning te koop: Drierivierenlaan 375 2983GW Ridderkerk

Drierivierenlaan 375

Ridderkerk 2983GW

Verkoopmakelaar

Edith den Hoedt Makelaardij B.V. Gieterijstraat 77
Ridderkerk 2984AB

088-1112300
info@edhm.nl
www.edhm.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Wonen op een levendige rivierlocatie waar de Nieuwe Maas, de Lek en de Noord elkaar kruisen!

Dit luxe, instapklare 4-kamer HOEK-APPARTEMENT is voorzien van een eigen (afgesloten) parkeerplaats, berging en een ruim balkon met rivierzicht.

Bouwjaar 2020. Energielabel A.

Op deze magische locatie in Ridderkerk-Slikkerveer is in 2020 dit luxe appartement in de moderne woontoren ‘STAAL’ gerealiseerd, op het 3-rivieren punt. Het ruim opgezette 4-kamer HOEK-appartement gelegen op de 3e verdieping beschikt onder meer over een ruime, sfeervolle woonkamer naar binnenslaande ramen (franse balkons) aan 2 zijden, schuin zicht op de rivier. Deur naar het ruime balkon op het Westen (middag en avondzon) met een ‘levendig en spectaculair’ rivierzicht. De hal, woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en fraaie doorlopende pvc-vloer. Luxe hoekkeuken (wit hoogglans) met een composiet blad en inbouwapparatuur (Siemens). Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers, een separate toilet en een ruime bijkeuken/wasruimte. Het gehele appartement is voorzien van op maat gemaakte, moderne jaloezieën. Er is een eigen parkeerplaats inbegrepen (nummer 69) en een berging op de begane grond.

Gunstige ligging, direct bij de opstapplaats van de waterbus, het ‘Donckse Bos’ en Paviljoen Struis. Tevens centrale ligging, binnen 5 minuten autoafstand van wijkwinkelcentrum Dillenburgplein en het grote winkelcentrum en de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Representatieve, (afgesloten) centrale entree, hal met videofooninstallatie, brievenbussen, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de appartementen.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met vloerverwarming, meterkast en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een moderne deur (met glas) bereikt u de ruime woonkamer met vloerverwarming en pvc-vloer en naar binnen openslaande deuren (franse balkons) aan twee zijden. Deur naar het ruime zonnebalkon met kunststof vloerdelen en een ‘levendig uitzicht’ op de alsmaar wisselende scheepvaart! De luxe hoogglans keuken met een hoekopstelling is afgewerkt met een composiet blad en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u verder de ouderslaapkamer, een 2e slaap/hobbykamer en een 3e slaapkamer (met vaste kasten). Vanuit de gang bereikt u verder de bijkeuken/wasruimte en de moderne badkamer bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, een 2de toilet, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een handdoekenradiator en vloerverwarming. De bijkeuken/wasruimte is voorzien van een opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2020
Woonoppervlak ca. 111 m2.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Living met franse balkons en toegang tot het balkon.
Ruim balkon op het Westen met rivierzicht!
Moderne open keuken in hoekopstelling met composiet blad en Siemens-inbouwapparatuur (2020)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020.)
Moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2de toilet en vloerverwarming (2020)
Mooie PVC-vloer doorlopend in de gang, woonkamer en slaapkamers Vloerverwarming in de woonkamer, gang en badkamer.
Eigen afgesloten parkeerplaats (nummer 69)
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting
Alle binnendeuren zijn vernieuwd (2020)
Berging op de begane grond
Videofooninstallatie
Glasvezelaansluiting
Bijdrage VvE € 183,- per maand inclusief parkeerplaats
Eigen grond

Dit fantastische appartement moet u beslist zelf ervaren!

Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.