Bakkerspark 28

Deze schitterende vrijstaande woning is gelegen in de rustige en kleinschalige wijk Bakkerspark, een van de meest geliefde buurten in Rhoon. Deze woning straalt klassiek landelijk wonen uit, gecombineerd met moderne luxe en volop ruimte voor comfortabel wonen. Op een ruim perceel grond met uitzicht over het groene Bakkerspark en het water aan de achterzijde, biedt deze woning een unieke woonervaring die rust en privacy combineert met de gemakken van een centrale ligging.
De woning bevindt zich aan de rand van de wijk, waar u volop privacy hebt en kunt genieten van een vrij uitzicht aan de achterzijde en zijkant. De tuin is bijzonder sfeervol aangelegd met groene beplanting, meerdere terrassen, 2 markante 35 jaar oude perenbomen en een zee aan prachtige hortensia's waardoor u hier in alle rust een heerlijke buitenruimte heeft. Voor de minder mooie dagen heeft u ook nog een heerlijke overkapping tot uw beschikking. Daarnaast biedt de extra strook grond aan het water meerdere mogelijkheden en geeft het een extra dimensie aan deze al fantastische woning.
Deze vrijstaande woning is niet alleen ruim van opzet, maar ook bijzonder uitgebalanceerd: een royale living met open leefkeuken, een aparte kantoor- of extra slaapruimte op de begane grond, vier slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De grote vliering biedt bovendien veel extra opbergruimte. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, of voor diegenen die ruimte en luxe zoeken in een rustige en zeer centrale locatie.

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst via de voortuin met leilinden komt u in de ruime, gastvrije hal. Hier bevindt zich een garderobe, een ingebouwde schoenenkast onder de trap, en een gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren die een elegante uitstraling geven.

De woonkamer (ca. 47 m²) heeft een speelse indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde en een lichte eethoek aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door een sfeervolle gashaard die tussen de woon- en eetkamer in ligt. Vanuit de eetkamer bereikt u via openslaande deuren de onder architectuur aangelegde achtertuin, die is ingericht met sierbeplanting, meerdere terrassen, twee karakteristieke perenbomen en een kapschuur met authentieke dakpannen.

De open U-vormige keuken (ca. 22 m²) is uitgevoerd in fris wit met een donker granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Atag, waaronder een vaatwasser, vijf pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, oven, magnetron, een Quooker en een Miele wijnklimaatkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de voormalige garage welke is verdeeld in de berging (ca. 8 m²) en de praktische bijkeuken (ca. 12 m²) met vaste maatwerkkasten en een plavuizenvloer. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de berging.

De kantoorruimte (ca. 12 m²) is bereikbaar vanuit de keuken en kan ook als slaapkamer of praktijkruimte dienst doen. De grote raampartijen zorgen ervoor dat ook deze ruimte voldoende lichtinval heeft.

De tuin is een oase van rust en groen, met diverse sfeervolle terrassen, sierbeplanting en veel privacy. Aan het eind van de tuin vindt u een overkapping met aangrenzende berging en een smeedijzeren poort die leidt naar het extra stuk grond aan het water en het naastgelegen Bakkerspark, wat een extra dimensie aan het buitenleven toevoegt.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer.

De slaapkamers kenmerken zich door hun nagenoeg gelijke afmetingen (ca. 10 m²), allemaal voorzien van een dakkapel en een zijraam, en afgewerkt met een houten vloer. Deze kamers bieden volop ruimte voor verschillende indelingen en persoonlijke invullingen.

De ruime wasruimte (ca. 5 m²) biedt ruimte aan de CV-ketel, wasmachine en droger, en zorgt voor een praktische en opgeruimde leefomgeving.
De badkamer (ca. 10 m²) is volledig en luxueus ingericht en beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, vloerverwarming, een tweede toilet, en een hoekbad. De betegeling in wit, taupe en bruin zorgt voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de dakkapel voor extra licht en ventilatie zorgt.

- Ruime vrijstaande woning gelegen in de geliefde en groene wijk Bakkerspark
- Luxe en ruime living met grote ramen en sfeervolle gashaard
- Open leefkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van Atag/Miele
- Aparte kantoor- of extra slaapkamer op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van dakkapellen en zijramen, allemaal afgewerkt met een - houten vloer
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, sierbeplanting en een sfeervolle overkapping
- Extra perceel grond aan het water
- 17 Zonnepanelen (opbrengst ca. 380 Wp per stuk) en laadpaal voor de elektrische auto
- Praktische vliering met een stahoogte van 2,34 meter voor extra opslag en bergruimte
- Uitstekende locatie in nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, het gezellige Bakkerspark en op loopafstand van de Rhoonse Grienden