Carel Willinklaan 11

** Vrijdag 27 juni 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.**

Wil je wonen in een prachtige hoekwoning in de jonge en geliefde wijk Essendael? Dan is deze verrassend ruime HOEKwoning precies wat je zoekt!
De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond en een uitbouw op de eerste verdieping. Met vier ruime slaapkamers en een royale tuin rondom de woning biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer.

Benieuwd? Dat begrijpen we helemaal. Bekijk snel de foto's voor een eerste indruk en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging.

Maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.



Indeling
Aan een brede en rustige laan in het charmante Rhoon, staat deze ruime en instapklare eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers én een fraaie achtertuin. De woning is gelegen in de populaire wijk Essendael, op loopafstand van de groene polders en dichtbij het centrum en de metro.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De hal biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang, de meterkast en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde.

De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle keramische parketvloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met schiereiland, voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht op de brede laan.

Achtertuin:
Middels openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin met houten berging en achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gladde wandafwerking. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken (2020). De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een handige bergzolder, technische ruimte (cv-opstelling, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine/droger) en de vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van ruim 4 meter. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime voor-, zij- en achtertuin
- Grote uitgebouwde woonkamer
- Vier slaapkamers
- Elektrische rolluiken (slaapkamers eerste verdieping)
- 10 zonnepanelen
- Oplevering januari 2026

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 32 m²
Slaapkamer 1: ca. 4,35 x 2,80 m
Slaapkamer 2: ca. 5,01 x 2,74 m
Slaapkamer 3: ca. 2,31 x 3,65 m
Slaapkamer 4: ca. 6,65 x 2,83 m

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.