Woning te koop: Oranjeweg 27d 6991WG Rheden

Oranjeweg 27d

Rheden 6991WG

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, vier prima slaapkamers en een enorme tuin op het zuiden met volledige privacy! Deze woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en is gelegen nabij het centrum, de bossen, basisscholen en de uitvalswegen richting A12 en de A50.
De woning is in 2022 voorzien van 11 zonnepanelen, mede hierdoor is de energierekening lekker laag!

Begane grond:
Bij binnenkomst komen we in de hal, deze beschikt over een garderobe, trapopgang, modern toilet en de meterkast. Als we de woonkamer betreden valt meteen de enorme ruimte op die de uitbouw van de keuken met zich meebrengt. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel!
Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we het zitgedeelte aan, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. De houtkachel maakt de sfeer van de woonkamer compleet.
Aan de achterzijde van de woning is ook de open keuken gelegen. De keuken (2023) is ruim van opzet en is volledig voorzien van inbouwapparatuur.
De achtertuin van 20 meter diep is gelegen op het zuiden en biedt u volledige privacy. Middels de diverse terrassen kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk genieten! De recent gebouwde stenen berging maakt deze fraai aangelegde tuin compleet!
De oprit aan de zijkant van de woning biedt plaats voor meerdere auto’s.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers van het juiste formaat en de moderne badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een douchecabine, wastafel, designradiator en uiteraard een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een werkkamer, de vierde slaapkamer en een berging met de opstelplaats voor de Remeha Avanta HR CV combiketel.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing
- Fraai aangelegde tuin op het zuiden met volledige privacy!
- Oprit voor meerdere auto’s, caravan of camper
- Open keuken uit 2023
- Vier slaapkamers en een werkkamer
- Uitgebouwde woning
- Ruim perceel van 316 m²
- Verwarming middels een Remeha Avanta uit 2020
- 11 zonnepanelen uit 2022

Deze fraaie woning met de ruime achtertuin is zeer zeker een bezichtiging waard!