nieuw beschikbaar

Benraatshoef 9

4941TL Raamsdonksveer

€ 465.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 augustus 2025

Omschrijving

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar/Meestertaxateur Amerstreek Gerard Rekkers.

Super interessante, instapklare en ruime, geschakelde twee onder een kapwoning, op een geweldige rustige en centrale locatie.
Zon gunstige achtertuin, voorgelegen garage, ruime frisse keuken, 3 zeer ruime slaapkamers, complete nette badkamer en parkeren op eigen oprit of direct voor de deur.!
Met veel plezier en liefde wonen de huidige bewoners in deze ruime twee onder een kap woning maar hebben besloten dat het tijd is om een nieuwe bewoner gelukkig te maken in deze fijne gezinswoning.
Indeling:
Hal/ entree met garderobe nis, toegang tot toiletruimte, voorgelegen garage, keukenruimte en gezellige woonkamer.
Vanuit woonkamer toegang tot de volledig aangelegde en privacy biedende achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Overloop met toegang ruime zolderkamer en inpandige CV ruimte.
Het huis ligt op een mooi perceel (214m2) op een rustig/kindvriendelijke hofje met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand (ca. 400 m) ligt een klein winkelcentrum met meerdere basisscholen waar u alles kunt vinden voor uw dagelijkse behoefte. De dorpskern van Raamsdonksveer (1 km) en de gezellige markt van Geertruidenberg (2 km) liggen ook nabij. Raamsdonksveer heeft een ruim aanbod aan sport- en gezondheidsvoorzieningen. Binnen enkele minuten zit u op de A27 of A59.

Bijzonderheden:

- Inhoud ca. 490m3.
- Woonoppervlak 122 m2.
- 3 ruime slaapkamers.
- Ruime nette badkamer.
- Grote sfeervolle woonkamer.
- Ruime nette keukenruimte.
- Bouwjaar 1978.
- Ruime achtertuin, veel privacy.
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
214 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
490 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Voortuin
53 m² (7 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Achtertuin
93 m² (12 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzarra (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar