Schansstraat 12A

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar en meester taxateur Amerstreek Gerard Rekkers.
Unieke en Charmante Twee-onder-een-kapwoning( aan de voorzijde van de woning! ) in een Historische maar moderne Boerderij.
Bent u op zoek naar een unieke woning waar er echt maar één van is( met behoorlijke subsidie mogelijkheden vanuit de overheid! ) die u echt nog helemaal kunt indelen/ vormen naar uw eigen hand en ideeën? Maar wel met karakter en historie? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in een perfect onderhouden woonboerderij ( rijksmonument ), precies wat u zoekt!
U kunt meer dan u denkt dus schroom niet om dit avontuur aan te gaan.
U hoeft het niet alleen te doen, wij zijn er om u te helpen in deze mooie reis waarin u uw op maat gemaakte woning, aan de binnenzijde, realiseert.
Keuzes kunnen ook vragen oproepen en daarom bieden wij u een professionele begeleiding aan in de breedste zin van het woord om de woning te realiseren zoals u wilt.
Op dit moment is het binnen interieur nog geheel aan te passen aan uw wensen.
Door het unieke karakter zijn er echt veel subsidie mogelijkheden die u kunt benutten, bij de juiste toepassing kunt u veel realiseren met deze door de overheid beschikbaar gestelde gelden.
Dit is wel gebonden aan afspraken, vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
Fraai gelegen in een pittoresk dorpje( onderdeel van de gemeente Geertruidenberg! ), omgeven door groen en rust, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke charme en moderne gemakken. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met de mogelijkheid tot hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met originele tegelvloer en houten balkenplafond. De lichte woonkamer met twee openhaarden en grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de directe omgeving.
De gehele woning is naar uw wensen in te richten en biedt de perfecte basis voor uw toekomstige woon beleving.
Begane grond:
Deze woonlaag bestaat uit meerdere multifunctionele ruimtes die allemaal nog door uzelf bestemd kunnen worden.
Uw keuken aan de voorzijde of achterzijde, u heeft het helemaal voor het zeggen.
Uw woonkamer indelen? U zegt het maar, de vrijheid ligt bij u.
Slaapkamers op de begane grond met het oog op levensloop bestendig wonen? Alles is mogelijk.
Eerste verdieping:
Op deze woonlaag bevinden zich een toiletruimte en twee ruime kamers.
De slaapkamers hebben elk hun eigen unieke karakter en bieden uitzicht op de voorgelegen straat en groenvoorzieningen.)
Tuin:
Natuurlijk hoort bij zo’n unieke woning een prachtige tuin.
Aan de voorkant en beide zijkanten kunt u hier genieten, de royale tuinen bieden volop privacy en zijn perfect voor tuinliefhebbers.
Parkeren kunt u op de twee privé parkeerplaatsen of als u dat wilt in de directe omgeving. Een fraaie zijtuin met fruit gevende bomen waar een terras gerealiseerd kan worden
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ( origineel 1657 ) 17e eeuw
• Woonoppervlakte: 165 m²
• Perceeloppervlakte: 414 m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kom en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden die deze twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft!