Ons Genoegen 2

Wilt u deze woning bezichtigen? Wij ontvangen graag uw aanvraag via e-mail of Funda.

Wonen met gemak én comfort — levensloopbestendige hoekwoning met tuin en serre in Puttershoek

Bent u op zoek naar een comfortabel alternatief voor een appartement, maar wilt u wél de luxe van een tuin, privacy en geen VvE? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2019 biedt alles wat u zoekt: een levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond, een heerlijke serre, een eigen tuin én een berging. Met 102 m² woonoppervlakte en een perceel van 124 m² is dit de perfecte woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of vrijheid. Extra pluspunten? De woning beschikt over vijf zonnepanelen, een moderne keuken, rolluiken, vloerverwarming én energielabel A. En dat alles in een rustige, moderne woonwijk aan de rand van Puttershoek.

Rustig en centraal wonen in Puttershoek
Ons Genoegen is een kleinschalige straat in een rustige en jonge woonwijk. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en andere voorzieningen. Dankzij de goede aansluiting op het regionale wegennet bent u zo in Oud-Beijerland, Dordrecht of Rotterdam. De wijk is netjes, groen en overzichtelijk — een fijne plek om te wonen, met de rust van een dorp én het gemak van de stad dichtbij.

Bijzonderheden en pluspunten
-Energielabel A
-Circa 102 m² woonoppervlakte
-Perceel van 124 m² (volle eigendom)
-Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser
-Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting
-Aangebouwde serre bereikbaar via de keuken — met glazen schuifpanelen
-Vijf zonnepanelen (eigendom)
-Rolluiken aanwezig
-HR-combiketel uit 2019
-Mechanische ventilatie (eveneens uit 2019)
-Visgraat PVC-vloer in de keuken, vloerbedekking in woon- en slaapkamer, voorzien van vloerverwarming
-Berging van circa 5 m² met elektra
-Geen VvE, geen gedeelde kosten
-Instapklaar en zeer goed onderhouden

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de royale serre, die dankzij de schuifpanelen een verlengstuk vormt van het huis én de tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en grenst aan de slaapkamer, die directe toegang biedt tot de moderne badkamer. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder drempels.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Buitenruimte
De tuin is overzichtelijk en onderhoudsarm aangelegd. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra licht, privacy en een praktische achterom. De serre zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. In de aangebouwde berging (ca. 5 m²) is elektra aanwezig — ideaal voor fietsen of als klusruimte.

Wilt u wél gelijkvloers wonen, maar géén appartement? Kom dan kijken bij Ons Genoegen 2 — een verrassend complete woning met tuin, privacy en comfort! Bel ons gerust voor een bezichtiging.