Antwerpsestraat 102

Riante geschakelde gezinswoning van maar liefst 337 m² woonoppervlak – ideaal voor grote gezinnen of dubbele bewoning!

Stap binnen in deze verrassend ruime woning en ervaar direct de royale indeling en het comfortabele woongevoel. De indrukwekkende hal leidt je naar een bijzonder ruime en lichte living, een slaapkamer of werkkamer op de begane grond én een moderne toiletruimte met zowel dames- als herentoilet. De woonkamer en keuken zijn echte blikvangers: volop daglicht dankzij grote raampartijen, een moderne afwerking en directe toegang tot de sfeervolle serre.

De keuken en eetkamer zijn perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en veel opbergmogelijkheden. De aansluitende bijkeuken zorgt voor extra gemak en praktische ruimte. En alsof dat nog niet genoeg is: er zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van logees.

Extra bijzonder is de mogelijkheid om een zelfstandig appartement te realiseren op de verdieping van ca. 75 m² – ideaal voor inwonende kinderen, mantelzorg of als gastenverblijf.

De woning ligt in een rustige, groene omgeving met karakteristieke lintbebouwing en een beschutte tuin op het noordoosten. Met energielabel C en zonnepanelen is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Achterin bevindt zich een grote garage, en er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein – een unicum!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de royale hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer/werkkamer, toiletruimte, keuken en serre. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk, pelletkachel en diepe kelderkast. Aansluitend vind je de eetkamer met zicht op de tuin en toegang tot de serre, die perfect is als tuinkamer of hobbyruimte.

De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken en een ruime kelder – ideaal als wijnkelder of voorraadruimte. De begane grond beschikt verder over een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, én een aparte technische ruimte met CV-ketel en boiler.

Eerste verdieping:
Via de draaitrap kom je op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een nog af te werken ruimte van ca. 75 m² – met eindeloze mogelijkheden: een tweede woning, atelier, fitnessruimte of speelverdieping.

Buitenruimte:

De fraai aangelegde tuin op het noordwesten biedt volop privacy en zon. Er is een royaal terras, een nette graspartij en diverse beplanting. De tuin is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort met toegang tot de oprit en garage. Met ruimte voor zeker drie auto’s op eigen terrein hoef je je over parkeren geen zorgen te maken.

Pluspunten op een rij:

• Het woonhuis heeft 337 m2 woonoppervlak;
• Het woonhuis is geheel voorzien dubbele beglazing;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
• Het woonhuis heeft een ruime achtertuin;
• Energielabel C;
• De elektrische installatie is in 2017 vernieuwd.
• Er zijn 3 groepen kasten, energiezuinige meter en omvormer voor de zonnepanelen.
• Op het platte dak liggen 20 zonnepanelen
• Op het platte dak staan 2 zonnecollectoren
• Er is vloerverwarming als hoofdverwarming
• Er is een pellet kachel als bijverwarming.
• De cv-ketel is gehuurd tot 08-08-2025
• 5 slaapkamers waarvan 2 op de b.g.g.
• 75m2 die nog afgewerkt dient te worden als woonruimte
• Alarm aanwezig.
• Op afwerkingsniveau zijn er nog wat werken te verrichten










NB:
Eventuele maatvoeringen t.a.v. Plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.