Ommeland 3

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt? Dan is deze leuke kwadrantwoning aan de Ommeland 3 in Purmer-Zuid precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 102 m2, 4 slaapkamers, een zonnige tuin zonder inkijk én een ruim dakterras met vrij uitzicht, combineert deze woning comfort met privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Welkom thuis in je nieuwe woning!

Omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen ben je al in het Leeghwaterpark, waar zich het zwembad, de kinderboerderij en een grote speeltuin bevinden. Scholen, sportclubs en winkelcentra zijn dichtbij en met het openbaar vervoer of de auto ben je binnen korte tijd in Amsterdam. Ook recreatiegebied het Purmerbos ligt op loop- of fietsafstand. Perfect voor sport en ontspanning. Wil je gezellig een hapje eten? Dan sta je binnen 10 minuten op de gezellige Koemarkt, waar je verschillende horeca vindt.

Indeling
Je komt binnen in de hal, waar het toilet en de meterkast zich bevinden.
Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de lichte en open indeling meteen op.
De woonkamer is royaal opgezet met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. In 2021 is de woning gestuct en geschilderd en de kozijnen zijn recent nog geschilderd. De mooie pvc vloer is voorzien van vloerverwarming (vernieuwd in 2021), wat niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De open hoekkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte voor kookliefhebbers en vormt samen met de woonkamer het hart van het huis. De keuken beschikt over een vaatwasser, combioven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Dit alles is afgewerkt met een houtlook blad. De benedenverdieping is tevens voorzien van recent geplaatste screens (2023). Ideaal voor de warmere zomerdagen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Er is een ouderslaapkamer, kinderkamer en kantoor gerealiseerd.
De eerste twee benoemde kamers zijn voorzien van screens (2023). De nette betegelde badkamer is functioneel en compleet uitgerust met douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator (laatste is van 2025).

Tweede verdieping en dakterras
De tweede verdieping verrast met een open ruimte voor een wasmachine en drogeropstelling, maar waar heel goed een vierde slaapkamer te realiseren is. Mogelijkheden om uit te bouwen zijn hier ook. Daarna betreed je het ruime dakterras waar je een mooi uitzicht hebt over de wijk. Wat ook heel fijn is, dat er geen inkijk is en je veel privacy hebt. Tevens zijn de kozijnen van het dakterras zeer recent geschilderd.

Tuin
De tuin is recent vernieuwd (2024). Dankzij de onderhoudsvriendelijke en strakke indeling met tegels en premium kunstgras is er volop ruimte voor zowel een loungehoek onder de pergola als een gezellige eettafel. Hier geniet je van privacy, zon en een fijne plek voor lange zomeravonden en een gezellige BBQ met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
-vraagprijs € 430.000 k.k.
-woonoppervlakte 102m2 volgens NEN2580 meting
-Energielabel B
-vloerverwarming op de begane grond
-volledig dubbele beglazing
-mechanische ventilatie
-4 slaapkamers
-ruime tuin en dakterras
-mooie keuken en badkamer
-gasvrij middels stadsverwarming
-screens op de beneden verdieping en 1e verdieping geplaatst in 2023
-oplevering in overleg