De Wherelanden 124

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT

Ben jij op zoek naar een woning met bovenstaande kenmerken? In een rustige en groene woonomgeving met het gezellige centrum van Purmerend binnen handbereik? Lees dan snel verder en wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak.

Aan De Wherelanden 124, in de nieuwbouwwijk Klein Where (Gors-Noord), staat deze prachtige en luxe afgewerkte woning te koop. Deze woning uit 2018 combineert modern comfort met duurzaamheid: gasloos, energiezuinig én ENERGIELABEL A+. Dankzij HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen en het schilderwerk is recent (2024) uitgevoerd. In deze woning woon je het hele jaar door comfortabel!

Wij heten je van harte welkom aan De Wherelanden 124!

De woning is instapklaar, ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en is werkelijk een pareltje. Je hebt de beschikking over maar liefst 153 m² woonoppervlak en een perceeloppervlak van 210 m². We kunnen gerust stellen dat zowel de woning als het perceel goed bemeten zijn. Aanwezig zijn onder andere vier ruime slaapkamers, een meer dan moderne keuken (met keukeneiland) en badkamer met ligbad. Maak je van één van de slaapkamers een thuiswerkplek of creëer je een extra slaapkamer door de zolder te splitsen? Het is allemaal mogelijk want je hebt genoeg ruimte! De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin biedt toegang tot de royale achtertuin! Deze ligt op het noordoosten en door de gunstige ligging kan je reeds vroeg, en tot in late uurtjes van de zon genieten. Parkeren doe je op je eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig (overname bespreekbaar). Uiteraard kan je ook gratis parkeren in een van de vele plekken in de omgeving.

Omgeving
Qua locatie woon je hier voortreffelijk. De woning ligt in de meest centrale wijk van Purmerend, in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals het zwembad, de bibliotheek, scholen en het Leeghwaterpark in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten ben je in de binnenstad van Purmerend, met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. Op de historische Koemarkt kun je uitstekend terecht voor een hapje en een drankje. Op slechts enkele minuten fietsen ligt winkelcentrum Makado, een prettig winkelcentrum met onder andere alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wandelen kan natuurlijk langs De Where of in het Leeghwaterpark. Ook op de fiets kun je alle kanten op om het mooie Waterland te ontdekken.

De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is gunstig: bushaltes en de NS-stations Purmerend en Purmerend Overwhere bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam, Schiphol, Zaanstad of Hoorn.

Kortom: energiezuinig wonen met alles binnen handbereik, in alle rust.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. Wat direct opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin. Achterin de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is ruim en uitnodigend voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandopstelling én een verplaatsbaar keukeneiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Ook is er een Quooker aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en uiteraard is er genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je een prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak gestuukt en keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers: twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en hebben een nette wand- en plafondafwerking. Eén van de achterkamers beschikt over een inbouwkast; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een inloopdouche (regen- en handdouche), een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweepersoonsligbad. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en uiteraard netjes afgewerkt. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

De tuinen:
Met een perceel van 210 m² beschik je over een voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin (zuidwest) is plaats voor één auto en hier bevindt zich de over te nemen laadpaal. Plaats een bankje of een tuinset en geniet van de prachtige en groene omgeving. De zijtuin (zuidoost) geeft toegang tot de royale achtertuin (noordoost), die ook via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar is. Een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de van de prachtige omgeving kan genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en deze is voorzien van elektra.

Wil je wonen in een ruime, instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning;
- Tot in detail afgewerkt;
- Verhuizen zonder te klussen;
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte 153 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Perceeloppervlakte 210 m²;
- Vrij uitzicht;
- Vier slaapkamers;
- Luxe keuken met Siemens-apparatuur en Quooker;
- Badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 12 Zonnepanelen;
- Triple glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024);
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd;
- Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.