Bazuinstraat 61

Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze fijne 6 kamer eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 114 m² en een heerlijke zonnige tuin van 66 m² precies wat u zoekt.


Indeling en comfort

Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht de woning is. De ruime hal biedt toegang tot een riant bemeten en nette toiletruimte met fonteintje, de trapopgang, en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een open verbinding met de tuin. Aan de achterzijde vindt u door de brede toog de open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte – ideaal voor de thuiskok die rustig en comfortabel wil koken. De trapopgang is recent voorzien van traprenovatie met ingebouwde trapverlichting en de meterkast is voorzien van een moderne groepenkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ruime hal en een moderne badkamer met inloopdouche met rainshower en wastafelmeubel. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog twee ruime slaapkamers, eventueel te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vindt u op zolder een praktische bergruimte/wasruimte en een ruime 2e toiletruimte. Een leuke gadget is de ledverlichting in de slaapkamer aan de voorkant op zolder, die zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling.


Extra’s en duurzaamheid

De woning is zeer energiezuinig met een energielabel A, maar dat is nog niet alles: er zijn 10 recente zonnepanelen geplaatst én er is een nieuwe CW5 cv-ketel uit 2025 aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen en twee riante kunststof dakkapellen met HR++ glas, wat zorgt voor optimale isolatie en minimaal onderhoud.

Buitenruimte

De achtertuin is één van de grote pluspunten: met 66 m² op het zonnige zuidwesten en een 25 m² voortuin, geniet u hier de hele dag van zon en privacy. Achterin de tuin vindt u bovendien een berging en een handige achterom.

Ligging

Gelegen in een gezinsvriendelijke wijk met speelpleintjes, scholen en voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bereikt u winkelcentrum Makado met diverse winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte en treinstation zijn op loopafstand bereikbaar.

Zin in een wandeling of even tot rust komen in de natuur? Het bekende Leeghwaterpark ligt op enkele minuten lopen en biedt een prachtig groen landschap – ideaal voor een frisse neus of een wandeling met de hond.



Waarom Bazuinstraat 61?

- 114 m² woonoppervlakte

- 5 ruime slaapkamers

- Energielabel A

- Nieuwe CW5 HRE cv-ketel (2025)

- Traprenovatie met verlichting

- Kunststof kozijnen en 2 kunststof dakkapellen met HR++ glas

- Zonnige tuinen van 91 m² totaal (66 m² achtertuin, 25 m² voortuin)

- Goed onderhouden woning

- Rustige, kindvriendelijke buurt

- Nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen



Laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Looking for a move-in ready home with surprisingly generous space, located in a child-friendly neighborhood? Then this lovely 6-room family home with no less than 5 bedrooms, a living area of 114 m², and a delightful sunny garden of 66 m² is exactly what you’re looking for.


Layout and Comfort

Upon entering, you’ll immediately notice how well-maintained and bright the home is. The spacious hallway provides access to a generously sized and neat toilet with washbasin, the staircase, and the roomy living room. The living room features large windows that let in plenty of daylight and offers an open connection to the garden. At the rear, through a wide archway, you’ll find the open kitchen equipped with various built-in appliances and ample counter and cabinet space – ideal for the home chef who wants to cook comfortably and in peace. The staircase has been recently renovated with built-in stair lighting, and the fuse box has been updated with a modern circuit board.

On the first floor, there are three well-sized bedrooms, a spacious hallway, and a modern bathroom with a walk-in rain shower and vanity unit. The attic floor is accessible via a fixed staircase and offers two more spacious bedrooms, which can also be used as a home office or hobby room. Additionally, you’ll find a practical storage/laundry room and a spacious second toilet on the attic level. A fun extra is the LED lighting in the front attic bedroom, which gives the space a modern and atmospheric touch.


Extras and Sustainability

The house is very energy-efficient with an energy label A, but that’s not all: it also has 10 recently installed solar panels and a brand-new CW5 central heating boiler from 2025. Furthermore, the home features plastic window frames and two large plastic dormer windows with HR++ glass, providing optimal insulation and minimal maintenance.


Outdoor Space

The backyard is one of the property’s major highlights: with 66 m² facing the sunny southwest and a 25 m² front garden, you can enjoy sunshine and privacy all day long. At the back of the garden, you’ll also find a storage shed and a convenient back entrance.


Location

Situated in a family-friendly neighborhood with playgrounds, schools, and amenities nearby. Within walking distance, you’ll find the Makado shopping center with various shops and supermarkets for your daily needs. The bus stop and train station are also within walking distance.

Fancy a walk or some time in nature? The well-known Leeghwaterpark is just a few minutes away on foot and offers a beautiful green landscape – perfect for fresh air or a stroll with the dog.

Why Bazuinstraat 61?
- 114 m² living space
- 5 spacious bedrooms
- Energy label A
- 10 solar panels
- New CW5 HRE central heating boiler (2025)
- Staircase renovation with lighting
- Plastic window frames and 2 plastic dormers with HR++ glass
- Sunny gardens totaling 91 m² (66 m² backyard, 25 m² front yard)
- Well-maintained home
- Quiet, child-friendly neighborhood
- Close to shops, schools, and green spaces

Be surprised by the space and atmosphere of this home. Schedule a viewing soon – this is a place where you will feel right at home!