Overweerse Polderdijk 124

Unieke kans voor starters, gezinnen en/of doorstromers om te wonen in een leuke tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, én op loopafstand van het gezellige centrum van Purmerend.

Deze ruime eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt met weinig doorgaand verkeer, veel groen en toch op loopafstand van de Purmerendse binnenstad. De woning beschikt over een grote achtertuin (welke ligt op het zuidoosten), twee riante slaapkamers, een moderne badkamer (2020) en een grote bergzolder. Met een dakopbouw, vergunningsplichtig en al veel gerealiseerd in de omgeving, is hier nog een extra volwaardige woonlaag van te maken.

Al met al is dit een heerlijke tussenwoning op een ideale locatie. Perfect voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn een fijn nieuw (t)huis en bereid zijn wat te investeren in de woning. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Wij heten je van harte welkom aan de Overweerse Polderdijk 124!

De omgeving
De ligging van de woning is zeer centraal in de groene en kindvriendelijke wijk Overwhere. Nabij de woning bevinden zich het winkelcentrum Wormerplein en het Willem Eggert Centrum. Je kan hier terecht voor de dagelijkse boodschappen. Het altijd gezellige ‘Stadje’ van Purmerend is op enkele minuten loopafstand. Hier vind je een verscheidenheid aan winkels, speciaalzaken en restaurants. Vlakbij de woning is het Kooimanpark. Een recent gerealiseerd park waar je naar hartenlust terecht kan om met de kinderen te spelen, te sporten, de honden uit te laten of om te relaxen. Om de hoek ligt ook de Ringvaart waar je een stevige wandeling kan maken. De peuterspeelzaal en de basisschool bevinden zich op loopafstand van het huis, terwijl het voortgezet onderwijs lopend of met de fiets makkelijk te bereiken is. Bushaltes en treinstation Purmerend of Purmerend Overwhere bevinden zich eveneens op loop- en/of fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam, Zaanstad of Hoorn.

Kortom, je woont met alles binnen handbereik maar dan wel in alle rust.

De globale indeling van de woning is als volgt:
Je komt binnen in de ruime hal met daarin de meterkast, toilet, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de riante woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de vloer, goed afgewerkt. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellig eettafel, waar je met het gezin, familie of vrienden kunt eten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en staat in een hoekopstelling. Te denken valt aan een combi oven, een afzuiginstallatie, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte.

Via de openslaande deur in de woonkamer heb je toegang tot de royale en achtertuin welke ligt op het zuidoosten. In de tuin is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen om op die manier een comfortabele loungeplek te creëren. Een heerlijke tuin om samen met vrienden of familie van het buitenzijn te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een fraaie overkapping en de stenen berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.

Achter in de tuin staat nog een stenen berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubilair.

Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Deze ruime tussenwoning heeft, in combinatie met de rustige omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Algemeen:
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte 78 m² (conform NEN 2580;
- Perceeloppervlak 182 m²;
- Twee riante slaapkamers;
- Moderne badkamer (2020);
- CV installatie 2020
- Riante achtertuin op het zuidoosten;
- Rustige en fraaie ligging met vrij uitzicht;
- Geweldige locatie in alle rust en toch nabij het centrum van Purmerend;
- Gelegen aan autoluwe straat;
- Niet-zelfbewonings- ouderdoms- asbest- en NEN-2580 clausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig.