Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Smidsstraat 24

4693CC Poortvliet

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 75 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

STARTERS OPGELET want we hebben weer een hele leuke woning voor jullie! Aan de rand van de dorpskern van Poortvliet, waarschijnlijk het oudste dorp op Tholen, is deze instapklare tussenwoning met VRIJE ACHTEROM gelegen. De lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast vind je op de begane grond een entree/hal, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken/portaal voorzien van wasmachineaansluiting. De 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er middels een vlizotrap een praktische bergzolder bereikbaar! De woning is met een energielabel B en 10 zonnepanelen (2021) ook nog eens ontzettend energiezuinig. De diepe achtertuin met vrijstaande berging maakt het verhaal compleet! Ben je enthousiast geworden? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaars en slimme meters), betegeld toilet met hangcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, daarnaast is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte en praktische woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Open keuken:
De open keuken is in lengteopstelling geplaatst en heeft een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en spoelbak. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de bergzolder met vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers waarvan één aan de voor- en aan de achterzijde.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel met meubel en radiator.

Zolder:
Handige ruime bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap op de overloop.

Tuinen:
Diepe achtertuin met sierbestrating, vrijstaande stenen berging en achteruitgang.

Algemeen:
- Leuke starterswoning;
- Lichte woonkamer voorzien van openslaande kunststof tuindeuren;
- Diepe achtertuin met vrije achterom;
- Vrijstaande stenen berging;
- 3 slaapkamers;
- 10 zonnepanelen (2021);
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg;

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
100 m²
Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
285 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
52 m² (870 m diep en 602 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.