Kanaaldreef 3

Ben je op zoek naar een moderne woning die volledig klaar is voor de toekomst? Deze schitterende vrijstaande woning uit 2020 combineert energiezuinig wonen met luxe en comfort op topniveau. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk aan de rustige rand van Philippine, biedt deze instapklare woning alles wat je zoekt – en meer. Denk aan een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, een royale tuin op het zuidwesten, 21 zonnepanelen én een warmtepomp met vloerkoeling. Hier woon je duurzaam zonder concessies te doen aan ruimte of luxe.

Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je direct de nette afwerking: een moderne toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle zithoek en veel lichtinval. Aansluitend vind je de luxe open woonkeuken met een stijlvol kookeiland, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koelkast én een quooker.

Vanuit de woonkeuken is de riante bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger. De wasmachine is strategisch gepositioneerd in een praktische kastenwand, op comfortabele hoogte, wat het gebruiksgemak vergroot. Ook is hier de technische installatie opgesteld, waaronder de warmtepomp en de boiler.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een eigentijdse pvc-vloer en rolluiken. De master bedroom is extra luxe uitgevoerd met een ruime walk-in closet. Twee slaapkamers beschikken over een eigen airconditioning. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een toilet, modern wasmeubel en een ruime inloopdouche. De overloop biedt bovendien toegang tot een grote berging.

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder — ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping met berging geniet je van lange zomeravonden in alle rust en privacy.

Algemeen:
- Energielabel A+++
- Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond
- 21 zonnepanelen
- Waterontharder voor extra comfort

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een rustige locatie in een jonge wijk nabij het gezellige centrum van Philippine. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking van hoog niveau en de luxe van deze prachtige woning!