Kanaalweide 3A

Schitterende jonge 2-onder-1 kapwoning met terrasoverkapping en prachtige tuin!
Ben jij opzoek naar een woning waar je helemaal niets meer aan hoeft te doen en wil je genieten van optimaal wooncomfort? Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en dus helemaal instapklaar!

Dankzij de uitgebouwde woonkamer, 4 royale slaapkamers en een prachtige tuin op het Zuidwesten is dit de perfecte gezinswoning.

Highlights:
- Uitgebouwde woonkamer met prachtige PVC vloer
- Muren afgewerkt met renovlies
- Luxe keuken en badkamer
- Prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping en ruime oprit

Het dorp Philippine staat bekend om zijn bourgondisch sfeer en talloze (mossel)restaurants. Daarnaast zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig: Een supermarkt, huisartsenpraktijk, basisonderwijs, kinderopvang, sportaccommodaties en diverse speeltuintjes. Woonwijk Kanaalpark is een gezellige, kindvriendelijke woonwijk en ligt aan de rand van Philippine. Philippine beschikt over een actief dorpsleven, er wordt veel georganiseerd. Daarnaast is de ligging zeer centraal, zo zijn de uitvalswegen naar Gent, Antwerpen, Brugge, Goes en Middelburg nabij.
Benieuwd naar deze schitterende woning? Neem snel contact met ons op!


Indeling
Binnenkomst in de entree. Deze beschikt over een garderobekast, toiletruimte, meterkast, opgaande trap en biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft dankzij de uitbouw veel leefruimte, is voorzien van een handige bergkast en een open keuken. Via de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren geniet je van heerlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast (koelvriescombinatie) en biedt volop ruimte om heerlijk te koken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De prachtige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hangtoilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze ruime verdieping heeft een groot Velux-raam is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor c.v.-ketel.

Tuin
Schitterende aangelegde tuin met achter-en zij-uitgang en terrasoverkapping. Geniet tot in de late uurtjes in de sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging op het Zuidwesten, geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu ’s ochtends in alle rust je eerste kop koffie drinkt, ’s middags lekker in de loungehoek ontspant, of ’s avonds met vrienden en familie dineert in de sfeervolle terrasoverkapping deze tuin is perfect om te genieten van een heerlijke zomer!

Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met horren en hordeuren, op de slaapkamer aan de achterzijde is een rolluik aanwezig.
Verwarming en warm water middels combi c.v.-ketel Itho Daalderop bj. 2018
Mechanische ventilatie, bedienbaar vanuit woonkamer en badkamer
12 Zonnepanelen (2018 eigendom)
De woning heeft een energielabel A

Vraagprijs: € 355.000,- k.k.