Hoefbladlaan 45

In de geliefde wijk Wilgendonk staat deze stijlvolle, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin, een royaal dakterras en een hoogwaardige afwerking. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen die het wooncomfort versterken, zoals zonnepanelen, elektrische rolluiken, buitenzonwering en mechanische ventilatie. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A15 en N3 eenvoudig bereikbaar. Ook het winkelcentrum Wilgendonk ligt op korte afstand, wat deze woning tot een bijzonder comfortabele en duurzame gezinswoning maakt.

Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling op: de hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast, en via een elegante zwart-stalen deur bereik je de ruime, lichte woonkamer.

De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte, met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Dankzij de kamerhoge ramen en de bijna geheel glazen achtergevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, met een ideale ligging op het zuidoosten Deze achterpui is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De open keuken vormt het hart van de woning: een wit hoogglans keukenontwerp met een strak kook- en spoeleiland, voorzien van een eetbar voor een snelle maaltijd of een gezellig gesprek tijdens het koken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Een leuke blikvanger zijn de akoestische wandpanelen, terwijl het deels verlaagde plafond met inbouwspots extra sfeer geeft. Op de gehele begane grond ligt een vloer van houten delen en is er een praktische bergkast aanwezig. Verder is de keuken voorzien van een markies.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, beschikt over een fraaie hoekkast met veel bergruimte en een karakteristiek rond raam. Zowel in deze kamer als in een van de andere slaapkamers zijn rolluiken geplaatst. De kleine slaapkamer is volledig voorzien van kunststof kozijnen met een hor, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

De badkamer is eigentijds ingericht met een inloopdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting, een designradiator en inbouwspots. De vloer is in 2024 vernieuwd met houtlook tegels, wat zorgt voor een warme uitstraling.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en is er toegang tot het dakterras, dat gericht is op het zuiden en zuidoosten: een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon. De vierde slaapkamer is hier eveneens gesitueerd en beschikt over extra opbergruimte dankzij de bergzolder in de nok. Ook de zolder is deels uitgerust met kunststof kozijnen.

De tuin is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van sierbestrating en groene borders. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. De stenen berging is voorzien van elektra, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.