Ridderspoorhof 23

Deze netjes onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk: een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voorzieningen. Deze unieke en riante woning biedt volop comfort en ruimte. U beschikt hier over een royale woonkamer met open haard, een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met een heerlijk terras en een vijver.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk, met een supermarkt en diverse winkels. Het centrum van Papendrecht en een treinstation (station Sliedrecht Baanhoek) zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen A15 en N3 richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem.

De entree is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer met open keuken, de inpandige garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met inbouwspotjes. De toiletruimte is volledig betegeld, beschikt over een toilet en een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal.

De woonkamer is royaal opgezet, met een sfeervolle open haard als blikvanger en toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt volop werken opbergruimte. Het hoekraam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd met blank eiken keukenkastjes en een zwart granieten werkblad, en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een nieuwe koelkast (2024).

De inpandige garage is bereikbaar vanuit zowel de entree als de oprit en heeft een elektrisch bedienbare deur. Binnenin vindt u een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine.

De overloop op de eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over een dakraam. Vanuit hier heeft u toegang tot drie
slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wanden. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam met verduistering. De derde slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. De badkamer is netjes onderhouden en compleet ingericht met een ligbad met handdouche, een douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator.

De tweede verdieping biedt via de voorzolder toegang tot een vierde slaapkamer. De zolderruimtes hebben een plafond tot aan de nok en knieschotten met schuifdeuren. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-installatie.

De tuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld, voorzien van borders met volwassen beplanting en een vijver in het midden. Er is buitenverlichting aanwezig en een achterom via de zijkant van de woning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een buitenkraan, te bedienen vanuit de garage. Achterin de tuin staat een mooie houten tuinhuis, voorzien van elektra.

Algemeen
In 2023 is de buitenzijde van de woning geheel geschilderd.