Gerard Dousingel 66

Starters opgelet! Leuk (hoek) studio-appartement met woningbreed balkon en prachtig uitzicht op een uitstekende locatie bij winkelcentrum Westpolder!

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 35 m2 en is gelegen op de 5e etage van een goed onderhouden complex met liftvoorziening. Zowel van binnen als buiten op het ruime balkon geniet je van prachtig vrij uitzicht richting de skyline van Rotterdam.

De woning beschikt onder meer over een ruime keuken, keurige woonkamer met slaapgedeelte, toiletruimte en een badkamer met ligbad. Op de begane grond is een ruime privé berging aanwezig.

De woning is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen N3 en A15, scholen, bushaltes en diverse voorzieningen. Zo zijn er vele winkels (winkelcentrum Westpolder) aan de zijkant van het complex, o.a. supermarkt Jumbo, drogisterij Kruidvat & Etos, een bakker, een slager en een groenteboer.


Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de keurig verzorgde entree aan de zijkant van het complex. Buiten bevindt zich het brieven- en bellentableau. De brievenbus wordt vanuit de hal geopend. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de 5e verdieping.

Indeling appartement op de 5e verdieping:

Entree:
De hal biedt toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan de meterkast (5 groepen) en het toilet. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein.

Woonkamer:
De woonkamer met slaapgedeelte is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en biedt prachtig vrij uitzicht richting de skyline van Rotterdam. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Tevens is er toegang naar het balkon. De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een praktische vaste kastenwand met gezellige bar.

Balkon:
Het riante woningbrede balkon is gelegen op het noordwesten. Hier is het genieten van de middag/avondzon en het prachtige vrije uitzicht.

Keuken:
De keuken in rechte opstelling is voorzien van een betegelde achterwand en beschikt over diverse apparatuur, te weten; fornuis met oven en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens beschikt de keuken over de nodige kastruimte.

Badkamer:
De badkamer is grotendeels betegeld en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler (Inventum, huurboiler).

Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot een ruime inpandige berging voorzien van elektra.

Overige:
Uitstekende ligging nabij winkelcentrum Westpolder;
Gelegen op de 5e etage met prachtig vrij uitzicht richting de skyline van Rotterdam;
Centrale verwarming middels blokverwarming. Voorschot stookkosten bedraagt € 75,- per maand;
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 148,13 per maand;
Energielabel F;
Aanvaarding: in overleg (flexibel, kan snel).