Woning te koop: P.J. Oudstraat 220 3354VG Papendrecht

P.J. Oudstraat 220

Papendrecht 3354VG

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Dordrecht Stationsweg 39
Dordrecht 3311JW

078-8423562
info@dhbdordrecht.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl/vestiging/dordrecht

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Prachtig appartement met ruim balkon op het zuidwesten in Papendrecht.

In de schilderachtige omgeving van Papendrecht bevindt zich een ruim 3-kamerappartement in een goed onderhouden appartementencomplex. Een ideale woning voor diegenen die graag naar eigen smaak willen inrichten en gelijktijdig van een fantastisch uitzicht willen genieten.

Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken geniet je hier van een grote living met het aangrenzende balkon op het zuiden, waar men kan genieten van de warme zonnestralen en het prachtige panorama dat zich voor de ogen ontvouwt. Plaats hier een relaxte loungeset of tuinset en geniet van het uitzicht.

Dit appartement is gunstig gelegen en beschikt over een lift en een brede entree, die het daardoor ook voor ouderen geschikt maakt. Een handige bijkomstigheid is de goed bereikbare berging direct vanaf de straatkant, ideaal voor het opbergen van spullen en het behouden van een opgeruimd thuis.
In de nabije omgeving vindt je voldoende dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
Plan snel een bezichtiging aan via het contactformulier en laat je betoveren door de ruimte en fantastische ligging van dit unieke appartement.

INDELING
Centrale ontvangstruimte
Entree met belportaal, brievenbussen en de lift. Via de lift naar de 5de verdieping kom je uit met op het trappenhuis en voordeur.

Entree
Entree in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst tref je de meterkast aan (5 groepen + glasvezelinternet), de intercom, CV ketel (Nefit,2012) en een interne berging.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van grote aluminium raampartijen en schuifpui met isolerende beglazing (HR+), die overigens in het gehele appartement zijn geïnstalleerd. De hele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer / Studeerkamer
Pal naast de woonkamer bevindt zich een extra slaapkamer momenteel in gebruik als studeerkamer met aangrenzend een ruim balkon gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Keuken
De keuken is eenvoudig van aard maar functioneel en voorzien van een losstaande vaatwasser, oven, magnetron en koelkast (blijft achter).

Slaapkamers
De andere slaapkamer is voorzien van een (inbouw)kast met spotjes.

Badkamer
Betegelde badkamer (antraciet) met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Hiernaast vindt je tevens de opstelling van wasmachine en droger.

Toilet
Separaat toilet met fonteintje in dezelfde kleurstelling als de badkamer. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

Berging
Handige externe berging (3,26m x 1,57m) aan de straatzijde ter hoogte van de ingang.

Kenmerken
• Bouwjaar 1971;
• Energielabel B;
• Lift, eigen berging en afgesloten portiek;
• Verwarming middels combiketel Nefit (2012, eigendom);
• Grote woonkamer met balkon gesitueerd op het zuidwesten;
• VVE bijdrage De VVE bijdrage is €223,28,- per maand. Het is een actieve, gezonde VVE (Metea);
• Oplevering kan per direct.

Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden.
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.