nieuw beschikbaar E

Nissestelle 12

4441PB Ovezande

€ 539.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 1 juli 2025

Omschrijving

Sfeervolle Engelse cottage met schitterende tuin en historie – wonen in het hart van de Zak van Zuid-Beveland

Bij het betreden van dit unieke erf komt direct het warme gevoel van een charmante Engelse cottage naar boven. De romantische tuin, de stijlvolle inrichting en de authentieke details zorgen voor een sfeer die je direct omarmt. Deze bijzondere woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.150 m², ademt karakter en geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900 als stampershuisje voor de naastgelegen meestoof ‘In de Vlugt’, vormt dit huis een prachtig stukje cultureel erfgoed in een van de mooiste streken van Zeeland.

De woning is gelegen in de geliefde Zak van Zuid-Beveland, een gebied dat bekendstaat om zijn kleinschalige polderlandschap, boomgaarden, kronkelende dijkjes en pittoreske dorpen. In dit groene decor, waar de seizoenen prachtig tot uiting komen, beleef je iedere dag het gevoel van buiten wonen.
De woning ligt net buiten het dorp, met vrij uitzicht over de omliggende bessengaarden van de fruitteler en een weids uitzicht. Ondanks de ligging aan een doorgaande weg, biedt het perceel volop rust, ruimte en privacy dankzij de diepe tuin en slimme situering van het huis.

Bij aankomst parkeren we de auto op de ruime oprit aan de voorzijde. Via een sfeervolle poort – voorzien van een klassieke bel – betreden we de betoverende achtertuin. De tuin is werkelijk een oase van groen, met diverse terrassen, een moestuin, volwassen beplanting, een rietveld en uitzicht over de omliggende landerijen. Een vrijstaande garage, meerdere bergingen en gezellige zithoeken maken het plaatje compleet.

Binnenkomen doen we via de hal, van waaruit we doorlopen naar de gezellige woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer dankzij het balkenplafond, de houten vloer, sfeervolle luiken en een houtkachel die voor knusse avonden zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en een halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via een doorgang bereiken we de bibliotheek/zijkamer – een perfecte plek om te lezen of als werkruimte.
Terug in de hal vinden we het toilet, een praktische bergkast, toegang tot de kelder en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een bijzondere ruimte: de tuinkamer. Met prachtig uitzicht over het achterliggende groen en openslaande deuren naar de tuin is dit een favoriete plek in huis. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig worden ingericht als slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een charmant balkon dat uitzicht biedt over de uitgestrekte polders. Er is een separaat toilet en een van de slaapkamers biedt de mogelijkheid om deze te splitsen, bijvoorbeeld ten behoeve van een extra (kinder)kamer of werkkamer.

De tuin – een klein paradijs
De tuin verdient eigenlijk een bezichtiging op zich. Liefhebbers van buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. Er zijn diverse terrassen om van het zonnetje te genieten, een moestuin voor wie graag zelf groente of kruiden kweekt, en een vrij uitzicht op de omliggende bessengaarden en ander landschapsschoon.

Daarnaast is er een vrijstaande garage, meerdere bergingen en een overvloed aan groen, vogels en rust.

Wilt u deze unieke kans met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wonen in het buitengebied van Zuid-Beveland was nog nooit zo charmant!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 539.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.150 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
500 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, buiten bebouwde kom
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.