Woning te koop: Hoofdstraat 266 7586BX Overdinkel

Hoofdstraat 266

Overdinkel 7586BX

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Verrassend ruime, keurig en luxe afgewerkte tussenwoning met vrijstaande garage en vijf slaapkamers. Nabij het buitengebied en de dorpskern, gelegen aan de doorgaande weg richting grensovergang.

Indeling:
Begane grond, entree, hal met toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer, straatgerichte woonkamer met half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en achteruitgang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Vanuit de tuin is de achtergelegen vrijstaande stenen garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

2e verdieping: Ruime voorzolder, mede door de dakopbouw aan de voorzijde, wasruimte en bergruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel (2015) en vierde en vijfde slaapkamer v.v. dakkapel op de achterzijde.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1978, perceel 159 m².
- Vijf riante slaapkamers.
- Zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin.
- Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde met gezamenlijke toegang vanuit Spinnersweg.
- De zolderverdieping is ruim van opzet door de dakopbouw en dakkapel.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.