Woning te koop: Gijsbertus Voetiusstraat 5 5156LH Oudheusden

Gijsbertus Voetiusstraat 5

Oudheusden 5156LH

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH

085-4835874
coen@homi-rheden.nl
www.homi-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Deze rustig gelegen tussenwoning in Oudheusden zoekt een nieuwe eigenaar! Deze fijne woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin en een dakkapel voor extra ruimte op zolder. Bovendien is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is de cv-ketel recent vervangen. Kortom: een leuke woning met volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. En dat laten we je graag beleven! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

kijk ook op gijsbertusvoetiusstraat5.nl

Entree
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet, meterkast (in de trapkast) en de trap naar de eerste verdieping. Loop je mee naar de woonkamer?

Woonkamer & keuken
Wat een prettige ruimte en licht! De lichte doorzonwoonkamer heeft een warme laminaatvloer en grote ramen, waardoor het een fijne, zonnige ruimte is. De open keuken is eenvoudig maar praktisch en voorzien van een vaatwasser, close-in boiler en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar tuinkamer, hier heb je voldoend e ruimte voor een mooie ruime eethoek. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft loopdeur naar de achtertuin, zodat je buiten met binnen kunt verbinden op een zomerse dag.

Slapen, dromen en douchen
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een grote open kastenwand. De badkamer is functioneel en werkt prima, maar biedt de mogelijkheid voor een upgrade naar jouw smaak.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met de cv-opstelling. De ruime zolderkamer met dakkapel biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten
Genieten van het buitenleven? Dat kan in de onderhoudsvriendelijke, privacyvolle achtertuin met kunstgras en borders. De ruime terrasoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. In de uitbouw bevind zich tevens een stenen berging met wasmachineaansluiting.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Per direct beschikbaar
- Vier slaapkamers
- HR++ glas en kunststof kozijnen
- Dakkapel voor extra ruimte
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping
- Perfecte starterswoning!
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel voor een bezichtiging!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.